Офис - Студия Продажа
ГенуяSampierdarenaVia Pietro Chiesa€ 780 000
5+ помещения
620 m²
3+ ванные
Этаж 12
Объявление обновлено 08.04.2024
Описание
ID: EK-99576804
Proponiamo in vendita prestigioso ufficio, già locato a 60000€ all'anno, costituito dall'intero 12° piano di una delle torri del comparto direzionale di San Benigno, nel quartiere di Sampierdarena, in posizione strategica per l'accesso portuale e per l'ingresso all'autostrada.
L'immobile in buone condizioni generali è dotato di doppio ingresso e doppio corpo bagni, pertanto facilmente frazionabile in due lotti; la pianta dell'immobile è open space, ma attualmente suddiviso al suo interno da costose pareti mobili attrezzate.
L'immobile essendo un penultimo piano ha una vista a 360 gradi sul mare e la città di Genova.
Oltre ad essere dotato di pareti mobili attrezzate è dotato di impianti a norma (elettrico, dati)
Completano la proprietà 8 posti auto compresi nel prezzo.
Adatto come investimento immobiliare.
L'immobile in buone condizioni generali è dotato di doppio ingresso e doppio corpo bagni, pertanto facilmente frazionabile in due lotti; la pianta dell'immobile è open space, ma attualmente suddiviso al suo interno da costose pareti mobili attrezzate.
L'immobile essendo un penultimo piano ha una vista a 360 gradi sul mare e la città di Genova.
Oltre ad essere dotato di pareti mobili attrezzate è dotato di impianti a norma (elettrico, dati)
Completano la proprietà 8 posti auto compresi nel prezzo.
Adatto come investimento immobiliare.
Характеристики
- договор
- Продажа | Доходная недвижимость | Аренда с последующим выкупом
- типология
- Офис - Студия | Аристократическая недвижимость
- Площадь
- 620 m² - Посмотреть детали
- Помещения
- 5+ помещения, 3+ ванных - один или несколько подходит для людей с ограниченными возможностями
- Внутренняя планировка
- Разделен перегородками
- этаж
- 12°, с подъездом для инвалидов
- всего этажей здания
- 13 этажи, только офисное здание
- Машиноместа
- 8 в общая парковка/гараж
- другие характеристики
- Внешняя планировкаПроводной доступПодвесной потолокЖелезная дверьКонтроль доступаПарковка велосипедовРессепшенПожарные извещателиПожарный гидрантПротивопожарная дверьБезопасный выходАварийные огниШирокополосный интернетЧастично меблированоВнешние рамы из двойного стеклопакета/ металлаРасположение север, юг, восток, запад
Расходы
- Цена
- € 780 000
- плата за кондоминиум
- € 2 200/месяц
Энергоэффективность
- год постройки
- 1998
- состояние
- Хорошее / Жилое
- отопление
- Централизованное, радиатор, на центральном отоплении
- Кондиционер
- Централизованное, холод/тепло
- Энергетический класс
- F≥ 175 kWh/m² год
Планировка
Доп. опции
Giorgio Casciscia
