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Questa elegante casa indipendente probabilmente costruita negli anni '30 si trova in una strada tranquilla appena sotto il centro storico del simpatico borgo di Tuoro sul Trasimano, vicino al lago, a confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Cortona, in una zona molto amata dai turisti. La casa è stata appena ridipinta esternamente ed è pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo l'abitazione con un ampio soggiorno, una cucina luminosa, una camera e un bagno, oltre alla bella veranda con vista sui tetti e sul lago in lontananza.  Al piano tera si trovano 4 vani e un bagno, ottimo per amici e ospiti, o eventualmente per creare un B&B.  La casa ha un cancello e accesso carrabile e spazio per parcheggiare, e nel giardino davanti c'è un bel cancelletto in ferro battuto ornato. Tutti i servizi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ideale come casa per vacanze senza preoccupazioni, o anche come prima casa, eventualmente in combinazione con una piccola attività ricettiva.
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 220 m2
• Superficie terreno: 386 m2
Vendesi

Generale
• Panorama: limitato
• Ubicazione: In un paese/borgo
• distanze da centro abitato: In paese o città
• Case vicine: vicino ad altre case
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa

Il fabbricato
• Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto. 
Riscaldamento a metano con termosifoni, aria condizionata in camera e soggiorno al primo piano. Vetri doppi.

Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:
Circa 87 m2, con 4 vani e un bagno, con al centro l'ingresso, il largo corridoio e scale verso il primo piano.
• Primo Piano:
Circa 87 m2 con l'androne centrale che da accesso allo spazioso soggiorno, alla cucina abitabile, il bagno e la camera, oltre alla bella veranda davanti.
• Secondo Piano: Soffitta di 87 m2 sotto il tetto (h 1,90 e 1,50m).
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1
Altre informazioni
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Spese e tasse annue:IMU €650 anno.
• Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
Terreno
• Terreno:
Corte di 386 m2 con cancello elettrico, accesso e parcheggio laterale, oltre a giardino con alcuni olivi e un caco e un bel cancelletto pedonale di fronte. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno

TUORO SUL TRASIMENO, Отдельный дом на продажу из 174 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 500 kwh/m2 год, состоит из:  7 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Садик, Чердак, Цена: € 195 000

Italia

Вилла

Односемейная вилла

активное

Односемейная вилла, хорошее состояние, 174 m², Centro, Tuoro sul Trasimeno

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