Односемейная вилла via Filippo Turati, Marcellina

Odnosemeynaya villa, postroyennaya iz zhelezobetona v 1970-kh godakh, s vnutrennim dvorom i garazhom v podvale.

Nedvizhimost' raspolozhena na ulitse Via Filippo Turati, zhilom rayone, kharakterizuyushchemsya otdel'nymi domami i apartamentami, raspolozhennymi v tikhom meste, v 700 m ot tsentra Marchellina, goroda v provintsii Rima: do nego legko dobrat'sya po asfal'tirovannoy doroge. Doroga.

Dom imeyet dostup cherez 2 vorot, pervyy pod"yezd, kotoryy pozvolyayet dobrat'sya do garazha, a drugoy peshekhod s eksklyuzivnym dostupom k nebol'shoy i upravlyayemoy zelenoy zone ploshchad'yu 750 kvadratnykh metrov, zasazhennoy dekorativnymi rasteniyami.
Struktura razdelena na 2 kvartiry, soyedinennyye vnutri, kotoryye takzhe imeyut otdel'nyy vkhod.
Na pervom etazhe ploshchad'yu 99 kvadratnykh metrov yest' prikhozhaya, kukhnya, vannaya komnata s dushem, 2 spal'ni s dvuspal'nymi krovatyami i bol'shaya svetlaya gostinaya s kaminom, otdelannym mramorom.
Pervyy etazh ploshchad'yu 126 kvadratnykh metrov sostoit iz prikhozhey, 2 vannykh komnat, kukhni, gostinoy i 3 spalen s dvuspal'nymi krovatyami. Pomimo razmera, etot etazh kharakterizuyet eksponentsial'naya yarkost', poskol'ku kazhdaya sreda garantiruyetsya vneshnim ventilyatsionnym otverstiyem.
V zaversheniye villy raspolozhena terrasa ploshchad'yu 120 kv.m. na verkhnem etazhe s panoramnym vidom na ves' okruzhayushchiy landshaft, a takzhe garazh i podval v podvale, kotoryy sostoit iz odnoy komnaty ploshchad'yu 72 kv.m.

Sostoyaniye vnutrennego doma otrazhayet stil' 90-kh i nuzhdayetsya v remonte. Otopleniye avtonomnoye s kotlom. Voda pryamaya, kanalizatsiya munitsipal'naya. Derevyannyye ramy s odinarnym ostekleniyem, zhalyuzi i dvertsa iz tsel'nogo dereva.

Villa raspolozhena v strategicheskom kontekste ryadom s drugimi domami, no obladayet khoroshey stepen'yu spokoystviya i nezavisimosti. Tsentral'noye raspolozheniye i, sledovatel'no, blizost' ko vsem uslugam pozvolyayet legko dobrat'sya peshkom do transportnykh sredstv, minimarketa, banka, kommercheskikh predpriyatiy i shkol.
Podkhodyashchaya dlya lyubogo tipa potrebnostey, preimushchestvo vybora etoy villy zaklyuchayetsya v komforte, raspolozhenii i, prezhde vsego, v yeye razdelenii na 2 sem'i, chto yavlyayetsya zamechatel'nym aspektom dlya vsekh tekh, u kogo yest' sil'nyy semeynyy proyekt.
Marchellina imeyet khorosheye transportnoye soobshcheniye so stolitsey i zheleznodorozhnym vokzalom, a takzhe v 10 minutakh yezdy ot Gvidonii. Dom nakhoditsya v 1 km. ot tsentra goroda, gde on predlagayet vse osnovnyye uslugi.
Energeticheskiy klass G IPE: 285,87 kVtch/kv.m v god.