Ангар Продажа

A Mezzago, in provincia Monza e Brianza,
proponiamo capannone produttivo polifunzionale con uffici, magazzino ed ampia area esterna di proprietà
oltre ad attiguo terreno edificabile di 2200 mq per ampliamento o nuova costruzione.
L'immobile comodamente raggiungibile è dotato di una ampia area esterna di manovra e parcheggio utile
per Tir e Autoarticolati, parcheggio automobili e due accessi, un cancello carrabile automatizzato di 10
metri e un altro di 4 metri sempre automatizzato.
La superficie commerciale è di 1500 mq così composti:
- Produttivo/Laboratorio 750 mq
- Locale uso magazzino/deposito 600 mq interrato completamente finestrato e areato come da foto
allegate h utile 3,1 m +altri 80 mq
-tutto piastrellato con gres porcellanato
- Uffici a piano terra 80 mq
-2 bagni
- locale cucina
- Pensilina coperta 85 mq
- Area esterna di proprietà 750 mq
- Terreno edificabile di 2200 mq con alto indice di edificabilità per eventuale ampliamento o la possibilità di
costruire ulteriori mq di capannoni.
- area totale terreno circa 3000 mq
Il capannone produzione ha un'altezza di 4,5 metri sotto trave ed è dotato di
un Carro ponte da 3 Tonnellate posto a 4 metri.
Il capannone magazzino ha un'altezza sotto tegolo di 6 metri

L'immobile è stato edificato nel 1972 per poi venire ristrutturato e ampliato nel 2000:
- Bonificato da Eternit ed Amianto
- Impianto fotovoltaico con una produzione di 58000 kw/h annui con 2° conto energia e scambio sul
posto GSE fino al 31/03/2031 (valutazione economica a parte).
- Impianto di allarme con videosorveglianza 17 videocamere
- Impianto elettrico da 15.000 Volts con cabina trasformazione da 380 Volts e 225 Kw.
- Riscaldamento e climatizzazione negli uffici.
- Ascensore Montacarichi x 46 persone per accedere al piano interrato
Numero 4 accessi diretti al capannone con apertura elettrica e pavimento portante fino a 3000 kg per mq
per un'agevole movimentazione e scarico di mezzi pesanti.
Libero al rogito, acquisto direttamente da persona fisica e non da società.