Односемейная вилла via Cala Ginepro 46A, Punta Molara, San Teodoro

Descrizione:
Questa magnifica villa in vendita che noi chiameremo “ Villa Castello “ è ubicata a Cala Ginepro, 20 km a sud di Olbia, in Sardegna, sorge in posizione collinare che dona alla stessa una vista panoramica sia verso il mare che verso le colline interne, una vista panoramica quasi a 360 gradi.
La villa è dotata di una piscina importante, ubicata perfettamente in quanto sia vicina all’abitazione che esposta in modo che prenda il sole tutta la giornata.
L’immobile proposto rimane a cinque minuti dal bellissimo mare cristallino che caratterizza questo tratto di costa e dalle sue bellissime spiagge presenti nella zona, come Cala Grandinchi, Porto Taverna, Cala Girgolu, ect..
Per chi volesse dotarsi di una piccola imbarcazione per spostarsi via mare, si fa presente che la presente proprietà fa parte di un consorzio che offre anche servizi per la nautica.
Essendo stata costruita su un terreno in pendio la casa comprende due livelli che sono collegati fra loro tramite una scala interna ed una esterna.
Il livello superiore si compone da una ampio soggiorno che da su una veranda coperta come ideale prolungamento degli ambienti interni da godersi in tutte le stagioni; una cucina – pranzo con veranda coperta ; due camere da letto con bagno interno, di cui una con veranda sulla piscina ed una terrazza solarium sul tetto.
Il livello inferiore comprende tre camere da letto con rispettivi bagni privati; un soggiorno/pranzo con veranda coperta esposta ad ovest da dove godersi bellissimi tramonti; un locale lavanderia e diversi locali tecnici.
E’ presente un ampio garage ed una pergola per le auto.
La Villa è in ottimo stato, è stata costruita con grande cura dei particolari:
- Esternamente è quasi tutta rivestita in pietra sarda ( Granito di San Giacomo ), ed il disegno architettonico ben scelto la rendono maestosa;
- Internamente i pavimenti ed i bagni sono stati tutti realizzati con il marmo di Orosei, donando eleganza a tutti gli ambienti.
- Ogni soggiorno è dotato di un camino realizzato in pietra da artigiani locali.
- La villa è dotata sia di impianto di riscaldamento con caldaia a gas che di impianto di raffreddamento con climatizzatori;
- Il giardino è tutto curato con prato verde e rocce granitiche particolari, in un angolo fra le rocce è stato realizzata una zona Barbecue;
Per ulteriori informazioni ci potete sempre contattare sia per e-mail < sardegnanordestòtiscali.it > che telefonicamente al n. 0039. 347 48 12635 ( Elio Decandia ).