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Коммерческое помещение Продажа

CesenaticoViale Giuseppe Mengoni
€ 210 000
3 помещений
90 m²
1 ванная
Этаж T

Пометка

Объявление обновлено 13.07.2023
Описание

ID: EK-97198204

VENDESI LOCALE COMMERCIALE MULTIFUNZIONALE A 50 METRI DAL MARE.

Come da titolo si vende in esclusiva ufficio multifunzionale a Cesenatico, a pochissimi metri dal mare.
L'ufficio attualmente è in piena attività e si vende solo per cambio sede.
E' stato ristrutturato nel 2012 e presenta molteplici opportunità lavorative.

Allo stato attuale è un open space con varie postazioni professionali di lavoro, ma come si vede dalle foto e dalle piantine che abbiamo realizzato, si può sfruttare in più modi.
Si possono creare due uffici separati con ingressi indipendenti, si può creare un coworking, un poliambulatorio e tanto altro.

Si può persino creare una rosticceria, un bar o una qualsiasi attività legata al food, grazie al fatto che si può installare una canna fumaria e si può usufruire dello spazio esterno con la realizzazione di 30mq di pergolato e 150mq di spazio esterno utilizzabile esclusivamente.

All'esterno è compreso anche un angolo per esporre pubblicità (propria insegna o altro) in modo esclusivo già concordato con il condominio e molto visibile.
All'interno c'è la possibilità di creare un secondo bagno.
Si può anche vendere separatamente creando due uffici distinti.
Aria condizionata, riscaldamento a gas e stufa a Pellet sono già presenti.

Le soluzioni che abbiamo pensato sono tutte realizzabili senza vincoli, e se si fosse interessati a creare un'altro tipo di business, il progetto sarà realizzato compreso nel prezzo di vendita.

A.T. VISION è un gruppo formato da professionisti nel campo immobiliare, al cui interno sono presenti Agenti immobiliari, Consulenti, Geometri e Interior Designer.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Nicolò Teti.

Характеристики
Договор
Продажа
Типология
Коммерческое помещение
Площадь
90 m²
Помещения
3 помещений, 1 ванная, двойной вход
Этаж
Нулевой этаж, с подъездом для инвалидов
Всего этажей здания
6 этажи
Высота потолков
3 m
Витрины
3 витрин на дорогу, 11 m погонных метра
Последний вид деятельности
Другое
Машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Доступность
Свободно
Другие характеристики
  • Проводной доступ
  • Угловая позиция
  • Фальшпол
  • Частично меблировано
  • Расположение северо-восток
Деталь поверхности

Офис или Студия

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
90,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 210 000
Цена за м²
2 333 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 60/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годF

Планировка
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