Многосемейная вилла via di valle caia 2, Pescarella - Montagnano di Ardea, Ardea

Ardea in Via di Valle Caia proponiamo in vendita una villa singola con annesso ente urbano, seminativo e bosco ceduo.
La proprietà immersa nel verde, circondata da un bosco di circa 5600 mq, terreno seminativo di tre ettari e mezzo e 4500 mq di giardino, con sopra una villa singola di ampia metratura circa 318 mq, che ti permette di suddividerla in più abitazioni, fanno parte della proprietà tre locali ad uso C/2 di cui uno è di 18 mq, 49 mq e 153 mq, locale C/6 di 49 mq e un locale C/3 di 385 mq.
Il corpo centrale della villa è così suddivisa: ingresso soggiorno cucina, bagno, ampio salone, disimpegno 5 camere da letto, bagno e disimpegno.
Al piano primo troviamo il locale C/3 suddiviso in due situazioni indipendenti, con altezza minima 2.79 fino ad un massimo di 3.90 m
L'ampia metratura e la diversa suddivisione degli spazi, permette alla struttura di adattarsi a qualsiasi uso, dalla villa singola, trasformarla in un agriturismo, suddividerla in piccoli appartamenti, poterla vivere in 4 famiglie, oppure fare un cambio di destinazione d'uso per una RSA immersa nel verde.
L'immobile urbanisticamente è perfetto, nella destinazione degli ambienti e nella diversa distribuzione degli spazi interni ed esterni.
La nostra Agenzia mette a Vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali consulenza creditizia in sede tutti i martedì pomeriggio o previa appuntamento, servizi tecnico - catastali urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e svariati servizi connessi all'ambito immobiliare - creditizio.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"