house and garden
Outdoor
poolside
outdoor with poolside
poolside and view
bowling alley
house and garden
Outdoor with pool
patio
house and patio
Tennis court
living room
Kitchen
bedroom
bedroom
Bathroom style
inner details
billiard room
Indoor pool
barbecue and wooden oven
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Outdoor
poolside
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Односемейная вилла Contrada Cicciona, Piazza Armerina

Piazza ArmerinaContrada Cicciona
€ 1 650 000
5+ помещения
359 m²
3+ ванные
Элитная
Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 22.03.2023
Описание

ID: VillaMimosa

A Piazza Armerina (Enna), località rinomata a livello internazionale per i mosaici e i numerosi capolavori artistici, inserita nella meravigliosa cornice dell’entroterra siciliano, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura dotata di piscina esterna, piscina interna, campo da tennis e campo da bocce.
Situata a soli due kilometri dal paese, questa proprietà garantisce privacy e comfort a chi la vive e prospetta una soluzione immediatamente abitabile, dal momento che verrà trasferita completa di tutti i mobili a corredo.

Al suo interno, la metratura si disloca su tre piani serviti da ascensore e offre ben dodici posti letto, rendendola pertanto una casa ideale per accogliere numerosi ospiti.
Lo spazio dedicato alla convivialità infatti non è stato trascurato, come dimostra la realizzazione della sala biliardo, munita di un tavolo Guzzetti originale, risalente agli anni ‘50 del Novecento. Presente è anche una notevole volumetria edificabile residua, di grande interesse per chi volesse optare per un allargamento della superficie abitabile e una spaziosa autorimessa coperta.

La dimora è inserita in un grande parco pertinenziale di oltre 6000mq, da cui si accede dall’ampio patio esterno della villa, dotato di una deliziosa zona barbecue con forno a legna per trascorrere piacevoli serate in compagnia, cullati dal clima mite delle colline.
Antistante a questa veranda si trova la piscina che, raggiungendo i tre metri di profondità, garantisce comfort e divertimento impareggiabili durante i mesi più caldi.
Per ovviare al problema della temperatura nel periodo invernale, è stata inoltre ricavata una seconda piscina interna, munita di idromassaggio per la ginnastica acquatica, di sauna e bagno dedicato.
Infine, per incontrare le esigenze dei più sportivi, il parco della villa è stato dotato di un campo da tennis in erba sintetica con annessa zona ginnastica e spalliere.
La restante porzione di parco, minuziosamente curata a prato verde per la parte più vicina alla casa, è perfetta per la coltivazione diretta di frutti e ortaggi, rendendo questa proprietà interessante per la clientela attenta all’alimentazione a Kilometro Zero, così come per potenziali investitori attratti dalla possibilità di apertura di B&B ed aziende agricole.

Per quanto concerne la posizione Piazza Armerina, il centro abitato più vicino, è raggiungibile a piedi o in bicicletta, mentre l’aeroporto internazionale di Catania dista circa 50km e le spiagge del limpido litorale di Gela poco più di 40km.

Richiesta € 1.800.000,00 maggiori informazioni contattando il nostro studio.
Cl. En in elaborazione

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Renzo Zaccaria Bossi.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа | Аренда с последующим выкупом
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
359 m² | коммерческая 6 599 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 10 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Теннисное поле
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
359,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
359,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
6 240,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6 240,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 650 000
Цена за м²
4 596 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
Planimetrie-1
Planimetrie-2
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