Двухкомнатная квартира via Caduti in Missione di Pace 17, Rubattino, Милан

Libero dal 25 dicembre 2024. Sono un Privato e propongo un Bilocale in classe energetica B di 53 mq. in Milano, Rubattino / Lambrate, in Via Missione di Pace al 5° piano con vista sul parco della Lambretta, composto soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e disimpegno.
L'immobile è stato acquistato a grezzo ed ultimato con le finiture nel febbraio 2021, viene affittato con arredamento IKEA 2021.
E' dotato di cucina completa di forno / microonde, piano cottura a induzione, frigo e lavastoviglie oltre ad una lavasciugatrice e due televisori a parete in camera e soggiorno.
La camera matrimoniale ha un letto matrimoniale eventualmente separabile in letti singoli.
Il soggiorno con divano letto matrimoniale e la camera da letto sono dotati di climatizzazione, mentre l'acqua calda ed il riscaldamento (con termostato ambientale) sono alimentati da una centrale termica condominiale in teleriscaldamento.
L'illuminazione di tutti i locali è fatta con fari o faretti led a luce calda, mentre in soggiorno è presente anche un'illuminazione multicolore RGB.
L'appartamento è esposto ad est, con due finestre ed una porta finestra, che dà sul balcone vista parco, tutti i serramenti sono dotati di zanzariere.
Le spese condominiali sono di 170 euro mensili (comprensive dei consumi di acqua calda, fredda e riscaldamento) a conguaglio annuale, più utenza elettrica (indicativamente 30 - 45 euro mensili), più connessione internet wifi a larga banda WindTre (22 euro mensili), più 17 euro mensili di tassa rifiuti, più 12 euro mensili di tassa di registro e copertura assicurativa omnicomprensiva inclusa gratuitamente nella locazione.
L'edificio è dotato di servizio di portineria, (8:30-12:30 / 13:30-17:30) ed è inserito in un contesto residenziale immerso nel verde con campo da calcetto, basket, tavolo da ping pong, diverse aree giochi per bambini, tre aree cani ed aree per attività fisica e jogging.
Nelle immediate adiacenze, senza necessità di attraversamenti stradali sono presenti: un supermercato Esselunga, un negozio Mediaworld, una gelateria, un pub, un ristorante / pizzeria, una piadineria, due bar, un bar tabacchi ed un minimarket, attraversando la strada vi è una grande farmacia.
A sei minuti a piedi vi sono le fermate dei bus 54 e 924, a dieci minuti il bus 39 e tram 33 mentre a 16 minuti a piedi o 6 minuti con qualunque bus vi è la stazione ferroviaria di Lambrate e quella della metropolitana.
E' una soluzione ideale anche dal punto di vista stradale, è nelle immediate vicinanze dello svincolo Rubattino della A51 Tangenziale Est, a 15 minuti dall'aeroporto di Linate.
A richiesta è disponibile anche un grande box (profondità 5,4m, largo 3,66m, alto 3,25m e con ingresso largo 3,17m alto 2,10m) il cui canone aggiuntivo mensile di 196 euro più 20 euro di spese, sarà integrato nella locazione.
Il contratto che sarà applicato è un 4 + 4 anni con tre mesi di cauzione.
Valutiamo proposte per l'applicazione della clausola di sublocazione.