Деревенский дом via Pietro Verri, Giuliano, Castrignano del Capo

Castrignano del CapoVia Pietro Verri
€ 49 000
5+ помещения
80 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса
Погреб
Объявление обновлено 13.06.2024
Описание

ID: COD 267

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Antica Casa nel centro storico di Giuliano di Lecce, dal fascino unico, risalente al 1700. La casa è disposta a piano terra, con una cantina grande al piano interrato, ed una mansarda al primo piano, con vista panoramica sul centro storico. La Casa Antica in vendita ha una superficie coperta totale di 80 metri quadri e un giardino a corte di 50, oltre alle terrazze al piano superiore, calpestabili.
Secondo il progetto di ristrutturazione, la casa è composta da un Soggiorno, Cucina, 1 camino, 1 Bagno grande, 2 Camere da letto, Cantina da adibire a seconda delle proprie necessità – ad esempio a camera da letto in grotta e bagno- e una camera al primo piano. In giardino è prevista una zona Living con eventuale Pergolato. C’è la possibilità di realizzare una piscina in giardino, o una mini piscina o Jacuzzi sul terrazzo.
Di recente, a Giuliano di Lecce sono state scoperte numerose cavità carsiche, grotte, ma anche tunnel scavati nel periodo medievale, per nascondersi dalle incursioni dei popoli d'oltremare, per le quali è previsto un progetto di recupero, allo scopo di consolidare il tutto e renderlo accessibile a turisti. Queste grotte coprono l’intero perimetro del centro storico. Esse si estendono per centinaia e centinaia di metri quadri di superficie coperta interrata.
La Casa Antica in vendita si trova a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo
La città di GIULIANO DI LECCE dista 63 chilometri da LECCE e 127 dall’Aeroporto del Salento a BRINDISI.
GIULIANO DI LECCE, secondo alcuni storici, sembrerebbe sia sorto sulle vestigia di un casale di età alto-medievale. E si sarebbe sviluppato intorno alla chiesa matrice dedicata a San Giovanni Crisostomo. La chiesetta extraurbana di San Pietro è un piccolo gioiello dell'architettura sacra medievale. È stata eretta nel X secolo nei pressi di un pozzo, detto del bon bere, dove la tradizione orale narra essersi dissetato San Pietro dopo aver resuscitato un morto e aver convertito alla fede cristiana quattromila Gentili (Pagani).
Giuliano è famosa anche per le “tajate”, ossia antica cave rocciose dalle quali si estraevano a mano mattoni per la costruzione delle case. In questo scenario molto suggestivo, è stato ambientato l’ultimo film di Winspeare “In grazia di Dio”. Il piccolo borgo abitato si snoda tra vicoli e corti, tra palazzi fortificati ed epigrafi bene auguranti fino a giungere alla misteriosa loggia degli sberleffi che testimonia con le sue figure apotropaiche il gusto per lo stravagante e la provocazione propri dell’età barocca. Il centro storico di Giuliano è tra i pochi a custodire ancora il Castello feudale risalente all'XVI secolo. Sempre in centro, in via Regina Elena, si trova il menhir Mensi. Si tratta di uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca. Realizzato in carparo locale e misura 2,34 metri d'altezza.
A pochi chilometri dal borgo di Giuliano di Lecce, ci sono le bellissime spiagge di PESCOLUSE e le Maldive del Salento.
Характеристики
договор
Продажа
типология
Деревенский дом | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Площадь
80 m² | коммерческая 85 m²
Помещения
5+ (3 спален, 3 других), 2 ванные, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж
всего этажей здания
1 этаж
Машиноместа
3 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Оптическое волокно
Терраса
Собственаня ТВ система
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
Двойная экспозиция
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
10
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
5,0 m²
Расходы
Цена
€ 49 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1700
состояние
Подлежит ремонту
отопление
Автономное
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергетический класс
C≥ 175 kWh/m² год
Планировка
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