1/20
map icon

Односемейная вилла, отличное состояние, 478 m², Valgrana

Valgrana
Цена по запросу
5+ помещения
478 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 10.06.2024
Описание

ID: 155/22

Situata in una posizione panoramica di ampio respiro, con vista aperta a 360 gradi su tutta la Valle Grana e libera su quattro lati, proponiamo in vendita VILLA INCANTEVOLE circondata da un giardino piantumato di circa 1.800 metri quadrati nel quale è presente una piscina completa di impianto di depurazione e di un pozzo privato per la fornitura dell’acqua.
La VILLA è stata rifinita con materiali di altissima qualità, superiori agli standard medi.
L’elevato standard qualitativo dei materiali, la cura maniacale del dettaglio, l’originalità di certe soluzioni in equilibrio tra arte e architettura, rendono questa dimora adatta ad incontrare il gusto del cliente più esigente che qui può realizzare il sogno di vivere in una VILLA unica nel suo genere.
L’immobile è distribuito su due livelli, più il piano mansarda e la cantina al piano interrato.
Al piano terreno il disimpegno di ingresso conduce ad un ampio salone con caminetto dal quale si può accedere ad una camera, ai servizi per la zona giorno, ad un locale uso spogliatoio/ripostiglio ed alla luminosissima cucina completa di lavanderia.
La cucina ed il salone si aprono su un ampio patio coperto dal quale si può accedere: allo studio completo di scala per scendere alla cantina, ai servizi, all’autorimessa, ad un ripostiglio per ricovero attrezzi, alla centrale termica e alla stupenda piscina.
Dal salone, grazie ad una scala in muratura con rifiniture in acciaio inox, si accede alla balconata del primo piano con vuoto su salone, dove sono poste la camera matrimoniale con il locale armadi ed i servizi e la seconda camera con i servizi. Entrambe le camere sono dotate di balconi e dalla balconata si può uscire sul terrazzo con vista sulle montagne della Valle Grana.
Infine dalla balconata, proseguendo sulla scala, si può accedere al piano mansarda di ampie dimensioni completo di servizi.
DA VEDERE!!!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ugo Verra.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, от 1 до 2
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
478 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на сжиженном газу
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Бассейн
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
170,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
130,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
130,0 m²

Мансарда

Этаж
2
Площадь
35,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
17,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
36,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
45,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
11,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
15,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
45,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
13,0 m²

Балкон

Этаж
1
Площадь
8,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
1 000,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
100,0 m²
Информация о ценах
Цена
Цена по запросу
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 3 000/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

142.61 kWh/m² годC

Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+17 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем