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Stanza arredata
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Interno palazzo
Interno appartamento
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Salone
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Трулло Sp14, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

OstuniSP14
€ 1 250 000
5+ помещения
380 m²
3 ванных
Элитная

Пометка

Объявление обновлено 30.05.2024
Описание

ID: CA529

Immersi nel verde della Valle d'Itria, in un contesto esclusivo, complesso di trulli risalente alla seconda metà del 1600, della metratura totale di circa 380 mq circondati da 2 ha circa di terreno con spettacolare piscina scavata nella roccia.Una dimora di charme restaurata nel massimo rigore conservativo e che ha mantenuto tutte le caratteristiche architettoniche e strutturali del periodo. Raggiungibile attraverso una strada bianca immersa nella natura che ne garantisce la privacy, si compone di 3 sale principali: un soggiorno con sala da pranzo, un salottino e una cucina abitabile, servita da dispensa, mentre la zona notte è composta da 4 camere da letto e 3 bagni. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da particolari autentici, volutamente lasciati visibili, maestosi coni con lucernari che favoriscono la luminosità delle stanze, e ampie vedute che regalano scorci visivi di campagna. All'esterno dell'abitazione vi è una splendida piscina scavata nella roccia, della larghezza massima di 21 metri, cinta da muretti a secco e da rigogliosa vegetazione che uniti creano una corte segreta, fantastica e protetta. La proprietà, composta da 7 coni, è impreziosita da un grazioso patio arredato. Recuperando materiali, tecniche e canoni dell'architettura tradizionale e conservativa, gli interni sono stati trasformati in spazi di design, muniti di tutti i comfort: accesso diretto alle aree esterne, aria condizionata caldo/freddo con fan coil, pozzo artesiano e cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, fossa Imhof e bombolone di GPL interrato. La dimora dista 2 chilometri dal centro di Cisternino, uno dei borghi medievali più suggestivi della Puglia e della Valle d'Itria, circa 10 minuti d'auto dalle località balneari di Torre Canne e Il Pilone e 50 minuti dall'aeroporto di Brindisi.
Характеристики
Типология
Трулло | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Площадь
380 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Бассейн
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
380,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
380,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 250 000
Цена за м²
3 289 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

175 kWh/m² годG

Планировка
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