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Квартира via mirabella, Ortigia, Сиракуза

СиракузаOrtigiavia mirabella
€ 275 000
5+ помещения
197 m²
1 ванная
Этаж 1
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 24.08.2024
Описание

ID: A0329

Proponiamo alla vendita un appartamento con ingresso indipendente e con piccolo terrazzo nel centro storico di Ortigia in Sicilia .

Questo appartamento da ristrutturare, che si trova all'interno di una antica corte, è caratterizzato da un ingresso da una bella e antica scala in pietra di epoca di fine medioevo e che caratterizza questo particolare luogo.

Questa dimora dispone di una zona ingresso, di una cucina con soggiorno, di un grande salone, di una grande camera da letto, di una seconda camera da letto, di un locale bagno con doccia e di un terrazzo intercluso ad uso esclusivo di pertinenza di oltre 30 mq e con annesso un grande vano lavenderia e ripostiglio dove si potrebbe immaginare la possibilità di creare una zona cottura a servizio o un altro piccolo bagno.

La casa proposta in vendita è molto ariosa grazie alle tre esposizioni e gode anche di una vista anche su una seconda corte comune del centro storico abbellito anch'esso con diverse piante ornamentali.

Il cortile chiamato Abela è molto curato dai residenti che ci vivono ed è il più premiato dall'associazione Ortigia in Fiore che ogni anno organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi di Ortigia.

Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciali, a pochi passi dal Tempio di Apollo e dal lungomare di levante dove nel periodo estivo il Comune di Siracusa attrezza dei solarium con accesso gratuito per facilitare la balneazione.

Possibilità di rivisitare in chiave più moderna la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi vivibili e aggiungere una terza camera da letto e un ulteriore locale bagno con doccia.

Se avete interesse ad acquistare un appartamento indipendente con terrazzo in uno dei centri storici più belli D'Italia potrete attenzionare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Marco Perri.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
197 m² | коммерческая 227 m²
Помещения
5+
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, воздушное, блок питания
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Оптическое волокно
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
197,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
197,0 m²

Места общего пользования

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
150,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
30,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 275 000
Цена за м²
1 396 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 400/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

198.31 kWh/m² годG

Планировка
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