Односемейная вилла via Roma, San Marcello Pistoiese, San Marcello Piteglio

San Marcello PiteglioVia Roma
€ 650 000
5+ помещения
636 m²
3+ ванные
Лифт
Частично меблировано
Погреб
Объявление обновлено 28.11.2023
Описание

ID: 277-1168

SAN MARCELLO Che bello quando incontri persone che amano la loro casa!
Lo capisci subito appena la vedi e soprattutto quando entri in casa e ti accorgi che nulla è fuori posto, tutto è ordinato e luminoso e subito ti colpisce quell'odore di pulito, i pavimenti che luccicano, la cura di ogni dettaglio. Tutto è preciso e perfetto.
Mi piace!
Oggi sono andata in Toscana, a San Marcello Pistoiese, circa 700m sul livello del mare, 21 km dalle piste da sci dell'Abetone, 34 km da Pistoia e 77km dal mare di Viareggio e Forte dei Marmi (calcolati con google maps). San Marcello è un paese da sempre turistico conosciuto come stazione climatica montana. E' un paese molto tipico e caratteristico dell'appennino toscano che nasconde tra le sue valli un ponte sospeso lunghissimo e molto emozionante e un importante telescopio usato come osservatorio astronomico.

La casa di cui ti parlo oggi non è solo una casa ma è una delle tre ville che nei primi del 900 l'Ammiraglio Lodolo fece realizzare per ospitare i suoi amici nelle calde giornate estive. Pensa che accoglienza!
Benchè sia proprio in centro a San Marcello, non è facile trovare questa villa: occorre attraversare il centro del paese ed entrare da un grande cancello e poi percorrere tuta la strada "a serpentina" che attraversa il giardino della casa (che è più un parco che un giardino) e che salendo crea due spazi pianeggianti arredati con sedie fontana e tavolini.
La villa è là in cima alla strada, una fitta siepe la separa da tutto, poi il prato, i cedri del libano e il terrazzo davanti alla porta d'ingresso con due file simmetriche di scale delimitate da colonne bianche in sasso e la porta d'ingresso.
Degli interni vi racconterò dopo, ora descrivo l'esterno.

La casa è la classica villa a pianta quadrata disposta su tre piani e mezzo, la geometria esterna è all'insegna della simmetria sia dell'edificio che del giardino tipica dell'epoca di costruzione. La parte del giardino attorno alla casa è pianeggiante, vi si arriva oltre che con la strada a lato, anche percorrendo a piedi una scalinata delimitata da siepi e colonne che porta proprio al centro della casa: salgo la scala mi si apre pian piano prima il prospetto della casa e poi il giardino tutto attorno.
Giardino che presenta un'alberatura importante e simmetrica arredato con elementi in sasso, statue in cemento in stile liberty e sedie e tavoli in ferro lavorato e dipinti di bianco.
Da ogni parte del giardino si vedono i tetti che disegnano lo skyline del paese, le dolci colline toscane e più in là il mar Tirreno...

Se il giardino è bello, la casa dentro è merav.... continua sul mio sito www.essereinmontagna.it
Характеристики
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Площадь
636 m²
Помещения
5+ (6 спальни, 6 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж, с лифтом
всего этажей здания
4 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 4 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Гидромассаж
Электрические ворота
Камин
Мансарда
Видеодомофон
Сигнализация
Железная дверь
Внешняя планировка
Собственаня ТВ система
Частично меблировано
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
636,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
636,0 m²
Расходы
Цена
€ 650 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1900
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, напольное, на дровах
Энергетический класс
G350.38 kWh/m² год
Планировка
img20211110_10435034
img20211110_10435034
img20211110_10435034
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем