Splendida Fattoria situata nel comune di Manciano, nel tratto limitrofo al comune di Montalto di Castro, confina con zona protetta WWF e con il Parco Archeologico di Vulci. Situata nell'entroterra a 12 km dalla SS Aurelia, dista 15 km da Manciano, dove sono in allestimento 2 campi da Golf, 35 km da Saturnia, 120 km da Roma. La fattoria consta di una casa padronale a 2 piani e 5 capannoni agricoli per un totale di 3000 mq, ed ha un terreno di pertinenza di circa 3 ha. La casa padronale puo essere ristrutturata all'interno (esternamente deve conservare l'aspetto ed il carattere che ha), e la destinazione puo essere alberghiera. I rimanenti capannoni possono essere demoliti o ristrutturati per un massimo di 12 unita abitative. E' possibile costruire una piscina di max 1.100 mc con servizio di ristorante e bar da ricavare in 1 o 2 capannoni.