Односемейная вилла Strada Provinciale Perignano Lari Casciana, Casciana Alta, Casciana Terme Lari

ВБЛИЗИ ЛАРИ - ВБЛИЗИ CASCIANA TERME: (Номер агентства: 332)

СДЕЛКА !!! Первоначальная форма виллы восходит к 1500 году. Около 1800 года она была преобразована в ее нынешнюю форму, а последняя реконструкция длилась десять лет и началась в 1991 году. В ходе этого вмешательства оба здания были модернизированы. Все полы крепятся к стенам, а затем заливаются железобетоном. Все системы электроснабжения (со спутниковым телевидением и внутренней телефонией), отопления (с девятью котлами, по одному на каждое отделение) и сантехники абсолютно новые и сертифицированы. Ресторан имеет лицензию и кухню, адаптированную к последним стандартам (противопожарная изоляция REI 120, блоки дымоудаления и детектор утечки газа с подключенными противопожарными дверями. Используемые облицовочные материалы: мрамор, котто, паркет и песок для полов и белая плитка с бриллиантами. В ванных комнатах Сантехника Сбордони

ВИЛЛА ВКЛЮЧАЕТ:

Первый этаж:

-Прихожая (ок. 25 м2)
-Гостиная (ок. 25 м2)
-Бильярдная (ок. 25 м2)
- Лестничная клетка (около 25 кв.м) с входом/выходом на площадь ди Витторио
-Кьезетта (около 20 кв.м) с входом/выходом на площадь ди Витторио
-Экс-подвалы (всего около 300 кв.м), разделенные на: лабораторию с высотой около 6 метров (доступ через большую дверь с западной стороны и дверь с южной стороны), подвал и галерею (с входом с первого этажа, а также снаружи по внутренней лестнице с отдельным входом) с " окна» на лабораторию.
-Техническое помещение (очиститель и бак для воды; общий электрощит)
-Прачечная
-Подвал с коридором, вырытым в туфе
- Квартира "Данте" (55 кв.м) с отдельным внешним входом через "северный сад" большая гостиная/кухня, ванная комната, спальня и гардеробная.

Первый этаж:

- Двухместный номер с ванной «Маккиавелли» (33 кв.м.) со свежим декором
- Двухместный номер с ванной комнатой «Пуччини» (35 кв.м.) со свежим декором
-Апартаменты «Донателло» (ок. 150 кв.м) с большой гостиной, кухней, ванной комнатой, гардеробной, мезонином и спальней
-Конференц-зал (55 кв.м)
-Апартамент "Мирандола" (105 кв.м) с отдельным входом через второстепенную лестницу, огромная гостиная, спальня, две ванные комнаты и большая кухня
-Терраса (шириной 17 метров)

Второй этаж:

-Апартаменты «Микеланджело» (105 кв.м) с тремя спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой, туалетом и гостиной/кухней.
-Апартаменты «Боттичелли» (55 кв.м.) со спальней, гардеробной, ванной комнатой и гостиной/кухней
-Апартаменты «Галилео» (110 кв.м) с кухней, гостиной, туалетом, ванной и двумя спальнями с двуспальными кроватями
-Апартаменты «Леонардо» (97 кв.м.) ) с гостиной/кухней, ванной комнатой и двумя спальнями с двуспальными кроватями

Вокруг виллы:

-«Северный» сад, примыкающий к квартире «Данте»
-Японский сад на южной стороне рядом с лабораторией
- Цистерна дождевой воды ( 84 м.куб.)
-Взлетно-посадочная полоса для «Бочча» и тенистый висячий сад
-Роща вековых каменных дубов
-Бассейн 5х10 м
-Общая площадь 4000 кв.м. с двумя подъездными дорожками и одним пешеходным доступом

ПРИЛОЖЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО E:

Первый этаж (всего ок. 165 кв.м):

- Два одноместных номера для инвалидов
- Полноценный санузел с душем для инвалидов

- Два зала ресторана (максимальная вместимость 50 человек) с фоновой музыкой
- Ванные комнаты (для инвалидов с умывальником , мужская и гардеробная с раковиной)
-Кухня
-Раздевалка со шкафчиками, умывальником и душем/туалетом для трех сотрудников

Первый этаж (общая площадь около 165 кв.м):

-Прихожая (в настоящее время приемная с коммутатором )
-Бэк-офис
-Кухня / столовая
-Ванная комната
-Очень большая студия

За пределами пристройки:

-Подземная кладовая
- «гостиная» за пределами ресторана с навесом

все здания существуют бесконечное количество возможностей, поскольку структура была реструктурирована, чтобы не препятствовать дальнейшему расширению. Например, есть множество труб, оставленных свободными для «технического» расширения (например, лифта). Также можно было бы установить систему кондиционирования воздуха (весь второй этаж доступен с чердака) На данный момент недвижимость классифицируется как A8 и разделена на две жилые единицы. Нет никаких ограничений на изменение использования и расширение блоков со стороны генерального плана. Вилла не находится под защитой изобразительного искусства

Цена: 700 000 € (номер агентства: 332)

Напоминаем нашим любезным клиентам, что адреса, указанные в рекламных объявлениях на различных порталах, считаются ориентировочными. позвоните в агентство CENTRO CASA IMMOBILIARE по телефону 050/579866 или 340/5826386 или 348/3962620 или 3931073833. Кроме того, мы приглашаем вас посетить наш новый веб-сайт напрямую, используя ссылку «Перейти на сайт», которую вы найдете на этой странице в поле выше справа под логотипом агентства или набрав в Google www.centrocasapisa.it, чтобы вы могли просмотреть более подробную информацию и более широкий спектр фотографий для этого объекта и многих других предложений недвижимости нашего агентства.--5136bd031dc852a50b434adb2f46aa32!