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Трехкомнатная квартира via alagona, 22, Ortigia, Сиракуза

СиракузаOrtigiavia alagona, 22
€ 169 000
3 помещений
65 m²
2 ванные
Этаж T
Нет Лифт
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 20.08.2024
Описание

ID: A0255.12423

Proponiamo in vendita a reddito un appartamento trilocale rinnovato in stile moderno nel centro storico di Ortigia in Sicilia.

Questo appartamento proposto in vendita a reddito è caratterizzato da un ampia zona living con cucina a vista e che dispone anche di un praticissimo e comodo divano letto, dispone inoltre di una grande camera da letto con bagno e doccia e un utile vano lavanderia.

L'ingresso principale è al piano terra all'interno di un cortile androne comune pavimentato con una caratteristica basola in pietra di basalto.

Ottime le finiture con controsoffitti con illuminazione integrata ad hoc in tutti gli ambienti, porte interne scorrevoli e quelle esterne con vetro camera con gas argon ad alta resistenza di infrangibilità e che permette un assoluta insonorizzazione degli ambienti interni.

Verificata la regolare condizione urbanistica di questo immobile con anche l'ottenimento di ottima prestazione energetica grazie anche ai nuovi infissi ad alta efficienza e con nuovi impiati impianti idrico ed elettrico conformi con efficentamento dei consumi così come ottime le macchine per il condizionamento dell'aria.

L'appartamento viene venduto completo di tutto l'arredo, le dotazioni e gli accessori top di gamma tra cui un doppio forno elettrico e a micro onde incassati nella grande cucina attrezzata di pregevolissima fattura, inoltre, di una lavatrice ed una asciugatrice nonchè di condizionatori ad alta efficienza triplo inverter classe A++ per consumi molto contenuti.

Nelle immediate vicinanze la centralissima via delle Maestranze ci sono il belvedere San Giacomo sul lungomare di levante, il Rione Giudecca dove è possibile visitare i bagni ebraci ed altre belle attrattive di questa meravigliosa Isola perla della Sicilia.

Il mare dista poche decine di metri e con la possibilità di usufruire di un solarium attrezzato da Comune di Siracusa per potersi rinfrescare durante la calura estiva nelle splendide e cristalline acque dello ionio.

Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione. PROPOSTA A REDDITO NON TRATTABILE.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Marco A. Perri.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа | Доходная недвижимость
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
65 m²
Помещения
3
Спальни
1
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Отопление
Автономное, воздушное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
65,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
65,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 169 000
Цена за м²
2 600 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 30/месяц
Расходы на отопление
€ 600/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

144.32 kWh/m² годG

Планировка
plan_alagona
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