Лофт via Donnalbina 43, Centro Storico, Неаполь

Loft su due piani ristrutturato, arredato design e super-accessoriato. Ottimo punto di appoggio in città data la sua posizione centralissima nelle vicinanze delle linee metropolitane (linee 1 e 2), alle funicolari collinari e al centro storico.

Disponibile solo con contratto uso transitorio max 18 mesi per motivi di lavoro o di studio certificati, per un massimo di due persone. Il mio appartamento si fitta a studenti universitari specializzandi o a professionisti referenziati (con reddito dimostrabile, oltre a due mensilità di deposito cauzionale), contratto registrato con applicazione della cedolare secca.

NB NON ADATTO ALLE FAMIGLIE e NON DISPONIBILE PER USO TURISTICO

Situato nella City, nelle immediate adiacenze di Via Monteoliveto, Via Toledo e Via Medina, a due passi da Piazza Municipio e dal Porto, da quattro stazioni della Metro 1 (Bovio, Medina, Toledo e Dante) e da quella della Metro 2 di Montesanto, da due Funicolari (Augusteo, Montesanto) e dalle Circumvesuviana e Circumflegrea.

Il loft è su due livelli collegati da una scala a chiocciola, con finestre vetrate ampie che vanno dal pavimento al soffitto ed un balconcino al piano superiore con affaccio primo piano. Fa parte di un elegante palazzo d'epoca finemente ristrutturato, ha un particolare ingresso indipendente e autonomo, con antingresso delimitato da un cancelletto antico e che, insieme alla telecamera di videosorveglianza, proteggono il portoncino blindato e separano e proteggono l'accesso dalla tranquilla Via Donnalbina.

Arredo coordinato e di design:
- al piano terra, living con camino elettrico e divano letto, TV flat, tavolo e sedie, armadio a muro con ante a specchio, lunga parete cucina completa con lavastoviglie, ripostiglio e lavanderia (con lavatrice e asciugatrice), ampio bagno moderno completo con doccia walk in.
- al piano superiore, che ha il soffitto a volta, letto matrimoniale con contenitore, divano letto, cassaforte, TV flat, comò e angolo studio, oltre ad un ulteriore piccolo wc con doccia e lavabo.

Presente caldaia a metano Vailant per riscaldamento autonomo, Wi-Fi e aria condizionata. Le due smart TV funzionano solo in streaming con la chiavetta Firestick perchè non c'è l'antenna centralizzata (eventuali abbonamenti pay per view a carico del conduttore). Utenze attive (internet wifi Enel Fibra, gas metano, luce, acqua) a carico del locatore con rimborso spese mensile. Raccolta differenziata da rispettare (eventuali multe saranno a carico del conduttore).

Fitto mensile 1.000 euro, oltre forfait spese e oneri accessori pari a 200 euro al mese (internet, gas metano, luce, acqua, condominio e Tari) con conguaglio a fine locazione detratta dalla cauzione in caso di eventuali eccedenze rispetto al consumo medio stimato.

CORTESEMENTE INVIARE MAIL DI PRESENTAZIONE CON LE MOTIVAZIONI DI TRANSITORIETA' RICHIESTE, DOPO LA QUALE SARETE CONTATTATI TELEFONICAMENTE PER FISSARE LA VISITA.

NB TASSATIVAMENTE NO AGENZIE. GRAZIE.