Квартира via Aurelia Ponente 62A, San Michele di Pagana, Rapallo

RapalloSan Michele di PaganaVia Aurelia Ponente
€ 2 490 000
5+ помещения
290 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб
Объявление обновлено 20.10.2023
Описание

ID: W-02EH4C

Stupenda proprietà con vista mare che domina la baia di San Michele di Pagana dalla quale si può godere di un panorama unico di tutta la costa del levante ligure fino al promontorio di Portofino.
Due unità immobiliari con accesso indipendente inserite in una villa d’epoca con piscina in un contesto esclusivo.
L’unità principale è composta da: luminoso soggiorno con zona pranzo contornato da vetrate con vista panoramica mare, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 3 bagni.
Dal soggiorno si accede al giardino privato attrezzato e alla piscina condominiale.
La seconda unità attigua e volendo collegabile alla prima si compone di: soggiorno con zona pranzo caratterizzato dalle
splendide vetrate di un bovindo che si affaccia nel blu del golfo del Tigullio, cucina, camera matrimoniale e bagno. Anche questa unità dispone di giardino privato.
Comodo accesso carrabile al giardino condominiale garantito da due diverse entrate tramite cancelli con comando a distanza e quattro posti auto riservati alla proprietà di cui uno in autorimessa.
A cinque minuti in macchina da Santa Margherita Ligure e a quindici minuti dall’esclusiva Portofino, questa proprietà garantisce ai suoi ospiti privacy e tranquillità. Situata tra Rapallo e Santa Margherita, San Michele di Pagana fa parte dell'Area marina protetta di Portofino e del Parco di Portofino: i suoi fondali marini, suggestivi ed attraenti, sono caratteristici per la biodiversità. Chi ama passeggiare può risalire il Monte di Portofino e scendere verso Santa Margherita o Rapallo.
Il borgo è tipicamente ligure, con case alte e variopinte affacciate sulla spiaggia dei pescatori. San Michele di Pagana si può visitare in tutte le stagioni: chi ama rilassarsi al sole troverà una spiaggia ben curata ed esclusiva e chi lo desidera può andare alla scoperta di questo affascinante angolo di paradiso.
Характеристики
договор
Продажа
типология
Квартира | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Площадь
290 m²
Помещения
5+ (4 спальни, 2 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
3 этажи: Нулевой этаж, 1°, 3°
всего этажей здания
3 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Электрические ворота
Камин
Сигнализация
Железная дверь
Внешняя планировка
Встроенный шкаф
Балкон
Терраса
Бассейн
ТВ система со спутниковой антенной
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
160,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
160,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
100
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
16,0 m²
Коэффициент
50
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
8,0 m²

Парковка

Этаж
3
Площадь
48,0 m²
Коэффициент
30
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
14,0 m²

Сад

Этаж
1
Площадь
280,0 m²
Коэффициент
10
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
28,0 m²
Расходы
Цена
€ 2 490 000
плата за кондоминиум
€ 600/месяц
Энергоэффективность
год постройки
1900
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергетический класс
G132.56 kWh/m² год
Планировка
Planimetria SMP Barbieri Soave
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем