Студия via Ognissanti 4, Portello - Ospedali, Падуя

**Monolocale in Vendita con Rendita Garantita del 6%**

Scopri questo affascinante monolocale già affittato, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Situato in un edificio con ascensore, questo mini appartamento offre una rendita garantita del 6%, grazie a un inquilino referenziato. Con una superficie commerciale di 45 m² e 31 m² calpestabili, lo spazio è stato progettato per offrire comfort e funzionalità.

La zona cucina è separata dalla zona letto, garantendo privacy e praticità. Il servizio è dotato di una moderna doccia. Costruito nel 1967, l'appartamento è in buono stato e beneficia di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, ideale per ogni stagione. L'orientamento ovest regala luminosità durante il pomeriggio. Classe energetica E con un consumo di energia di 86,13 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile unico!