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Отдельный дом на одну семью via Strada San Sebastiano, Centro, Staffolo

StaffoloVia Strada San Sebastiano
€ 95 000
5 помещения
230 m²
3 ванных
Нет Лифт

Пометка

Объявление обновлено 12.12.2024
Описание

ID: 376210

RIF. 376210 - Nel cuore del centro storico di Staffolo, si trova un affascinante fabbricato indipendente su tre livelli, per un totale di 190 mq, perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e ben restaurata. Questa proprietà offre un balcone di 5 mq, un garage spazioso di 54 mq e una corte esterna di 27 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta.

Ristrutturato tra il 1994 e il 1995, l'immobile rispetta le normative antisismiche e presenta un'altezza interna dei locali di 2,85 metri, garantendo luminosità e un senso di ampiezza. La possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali legate alla posizione nel centro storico rappresenta un ulteriore vantaggio.

La distribuzione degli spazi è così articolata:

Piano terra: un'accogliente corte esterna di 27 mq, un locale di servizio con cucina di 20 mq (con predisposizione per un servizio con doccia), e un ampio garage di 54 mq.
Primo piano: un luminoso soggiorno con cucina open space di 40 mq, una camera matrimoniale di 14 mq, un disimpegno e un bagno con doccia finestrato.
Secondo piano: un soggiorno di 16 mq con angolo cottura e finestra, due camere di 13 mq ciascuna (una con piccolo servizio finestrato), un disimpegno e un bagno con vasca finestrato, completato da un balconcino.
L'immobile è dotato di impianto elettrico indipendente tra i piani, conforme alle normative sul risparmio energetico, oltre a impianti di gas e riscaldamento anch'essi autonomi. Gli impianti citofonici esterni e interni, insieme a quelli telefonici e TV, garantiscono un elevato livello di comodità.

I pavimenti presentano ceramica al piano terra e al primo piano (con parquet nella camera), mentre il secondo piano è completamente rivestito in parquet. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni in alluminio, con finestre dotate di doppia vetratura, assicurano isolamento termico e acustico.

Questa proprietà è un'opzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico, con tutte le comodità moderne.

sfbc
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
230 m²
Помещения
5
Спальни
4
Кухня
Кухонная зона
Ванные
3
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Отопление
Автономное
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
230,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
230,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 95 000
Цена за м²
413 €/m²
New
Энергоэффективность

Потребление энергии

G

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