Mappa
Piscina
Salone
Salone
Piscina
Piscina
Salone
Balcone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Giardino
1/13
Piscina
Salone
map icon

Односемейная вилла via Natalia Ginzburg 2, San Ligorio, Лечче

ЛеччеSan LigorioVia Natalia Ginzburg
€ 480 000
5+ помещения
269 m²
3+ ванные
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 13.12.2024
Описание

ID: W-02WZUF

A quattro chilometri da Lecce e a tre dal mare Adriatico; vicino al Golf Club di Acaya e alla Riserva Naturale delle Cesine (WWF); sorge una villa con piscina immersa nel verde, costruita nel 1985. Di design moderno, reinterpreta con eleganza le antiche architetture rurali del Salento. Pubblicata nel 1987 su “Casa Vogue” n. 185, si distingue per l’uso di forme geometriche e materiali locali, come la pietra di Cursi, che richiama il barocco leccese. L’esterno è pavimentato con le caratteristiche “chianche” in pietra leccese.
Ampie finestre, tagli verticali e inserti in vetrocemento, sfruttano l’orientamento nord-sud e, attraverso la luce naturale, scandiscono le fasi della giornata - dall’alba al tramonto - donando una luminosità mutevole agli spazi, senza compromettere la privacy. La piscina rettangolare di 4x10 metri è concepita come outdoor su cui affacciano tutti gli ambienti. La villa comprende soggiorno doppio, due camere, due bagni, cabina armadio, cucina e cantina, patio scoperto per il relax, ampio portico. Oltre alla villa principale, la proprietà include una dependance situata accanto alla piscina, dotata di due camere da letto e un bagno aggiuntivo. Completa la struttura un locale di servizio indipendente con un quarto bagno, ideale per ospiti o personale.
Circondata da una pineta bordata da un duplice filare di eucalipti e da un viale di ingresso adornato da pitosfori, chamaerops e palme; la villa e la dependance sono attrezzate con riscaldamento a gasolio, aria condizionata caldo/freddo, pozzo artesiano, ideale per vivere tutto l’anno in comfort e armonia con la natura.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
269 m² | коммерческая 3 731 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Отопление
Централизованное, радиатор, на газу
Кондиционер
Централизованное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Сигнализация
  • Бассейн
  • Видеодомофон
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
269,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
269,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
3 082,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3 082,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
3 270,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
327,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
179,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
53,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 480 000
Цена за м²
1 784 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1985
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Централизованное, радиатор, на газу
  • Кондиционер

    Централизованное, холод/тепло
Планировка
WhatsApp Image 2024-12-12 at 18.53.04
WhatsApp Image 2024-12-12 at 18.53.04 (1)
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +10 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Свяжитесь с нами для
    Или