Односемейная вилла via Lungolago, Centro, Mandello del Lario

Lago Di Como Mandello Del Lario Fronte Lago! signorile VILLA di 400 mq. circondata da un bellissimo giardino pianeggiante di mq.1450; con accesso diretto alla spiaggia!!!
situata in una tranquilla zona residenziale esclusiva e soleggiata a circa 100 metri dal centro storico del paese e dai vari servizi.

La VILLA si distribuisce su tre livelli dove al PIANO TERRA di circa 184 mq. troviamo atrio d'ingresso, che accede alla zona giorno suddivisa due ambienti pranzo e soggiorno, ampia cucina abitabile e un bagno di servizio, ampio porticato coperto di 60 mq. con zona barbecue e affaccio diretto sul giardino e sul lago; disimpegno che accede alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un bagno, oltre che la terza camera matrimoniale padronale con bagno privato rivestito in sughero e guardaroba.
Al PIANO PRIMO mansardato (agibile con altezza media 2.10 mt.) di circa 130 mq.troviamo un unico locale open space con bagno e terrazzo a pozzo di mq.20
Nel PIANO SEMINTERRATO di circa 200 mq troviamo la sala giochi con il biliardo, un'ampia taverna open space con zona cucina e grande il camino ideale per cena in compagnia e il bagno di servizio, oltre alla lavanderia, la cantina, locale centrale termica a metano e box doppio.

Adiacente all'ingresso del seminterrato troviamo la possibilità di parcheggiare ulteriori 2 macchine al coperto.
Il giardino pianeggiante ben piantumato che circonda la villa è rialzato rispetto alla strada pedonale comunale che separa la proprietà dalla spiaggia comunale; con ottima privacy ed una bellissima vista sul lago.

Prezzo Euro 3.000.000,00

- Note:
- La villa è stata edificata negli anni 1980, con ottime finiture e ampi spazi esterni ideali per trascorrere le afose giornate estive!
- Posizione riservata ma allo stesso tempo molto centrale del paese, negozi, centro commerciale, centro storico a meno di 1km.
- Nella zona dove è ubicata la villa il comune non ha ancora realizzato la rete fognaria:
la proprietà attualmente è dotata di un proprio impianto di depurazione autorizzato le cui acque depurate vengono canalizzate nel lago.

Rif.LC131