Односемейная вилла via Guglielmo Marconi 10, Centro, Ozzero

Proponiamo in vendita villa di ampia metratura da ristrutturare, con demolizioni già eseguite in base al progetto approvato, che prevede la realizzazione di un'unica unità abitativa, ma che offre anche il potenziale per la creazione di più unità indipendenti.

Stato attuale del progetto:
•Piano terra: ampia zona soggiorno/living con cucina e zona pranzo, oltre a un bagno per gli ospiti.
•Piano primo: due camere singole, una camera matrimoniale, e due bagni.

L’ampia metratura dell’immobile, consente di rivedere il progetto per adattarlo a diverse soluzioni abitative, come la creazione di più unità indipendenti, per rispondere a diverse esigenze familiari o per un investimento ad uso residenziale.

Caratteristiche dell'immobile:
•Superficie complessiva: l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 610 mq,
•Struttura attuale: l’edificio si sviluppa su due livelli: piano terra e piano primo con un piano semi-interrato, con ingresso indipendente che può essere sfruttato per creare ulteriori ambienti, come taverna, studio o area relax.
•Spazi accessori: La proprietà include un box doppio di ampie dimensioni.
•Esterni e giardino: Il giardino privato di grandi dimensioni offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina. Inoltre, la proprietà dispone di un passo carraio regolamentare che consente un accesso sicuro e comodo.

Potenziale di ristrutturazione e sviluppo: Con i lavori di demolizione già effettuati e il progetto approvato che permette di completare l’immobile secondo la propria visione, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza personalizzabile. La possibilità di frazionare l’immobile in più unità indipendenti la rende ideale per chi vuole realizzare una residenza plurifamiliare o per chi desidera avviare un investimento immobiliare. Il terreno circostante che al momento costituisce il giardino privato può essere diviso in lotti per ricavare ulteriori unità abitative per una maggiore rendita.