Двухкомнатная квартира via di Torrenova 46, Torre Angela, Рим

Metro C torrenova.
Appartamento posto al primo piano di una palazzina di due piani. Ristrutturato completamente nel 2016.
La palazzina è a conduzione familiare e l’appartamento è dotato di riscaldamento/raffreddamento con condizionatore a pompa di calore, caldaia a gas solo per l’acqua calda sanitaria e la cottura, lavatrice, asciugatrice e lavastoviglie da 45cm di ottima qualità.
La camera da letto è dotata di una cabina armadio attrezzata con vani, contenitori e scarpiere, infissi nuovi triplo vetro, zanzariere e grate di protezione. Doppia esposizione sud e sud-est, la casa è luminosissima tutto l’anno! Affaccio interno sui giardini condominiali per il massimo della privacy e della tranquillità anche di notte.
L’affitto comprende:
Acqua e gas
Spese condominiali tra cui: disinfestazione/sanificazione parti comuni 3 volte l’anno, manutenzione giardino e aree comuni, pulizia scale 1 volta a settimana e luce condominiale, oltre a tutte le manutenzioni degli spazi comuni.

La luce non è compresa nelle spese, dovrà essere rimborsata mensilmente a parte, per un totale di €100.
Verranno fatti i conteggi ogni 3 mesi e l’eventuale eccedenza dei consumi dovrà essere integrata.

Il prezzo dell’affitto e della luce non è trattabile.

Si accettano massimo due inquilini, non sono ammessi animali.

La casa non può essere personalizzata, e si richiede cura e manutenzione ordinaria degli elettrodomestici e dell’appartamento.

Su richiesta è possibile avere pulizie settimanali e cambio biancheria. Costo €25 a settimana da versare congiuntamente alle spese per la luce.

Sempre su richiesta la casa può essere dotata di macchina per il caffè nespresso, stoviglie, vettovaglie e tutto il necessario per la cucina, versando una cauzione di € 200 per il noleggio.

È possibile concordare con la proprietà opzioni aggiuntive, quali ad esempio la manutenzione ordinaria a carico della proprietà stessa anziché dell’inquilino , dietro corrispettivo mensile. Fanno parte della manutenzione ordinaria: (elenco non esaustivo)

- sostituzione polifosfati caldaia a gas e relativo controllo annuale;
- pulizia filtri elettrodomestici e condizionatore;
- pulizia scarichi, manutenzione rubinetti e rubinetti filtro.

Queste manutenzioni dovranno essere obbligatoriamente effettuate durante l’anno, in caso contrario si dovranno rimborsare eventuali danni causati all’immobile.