Студия via Pellegrino Rossi 1, Dergano, Милан

PASSATO E PRESENTE SI FONDONO ALL’INSEGNA DELL’ELEGANZA E DEL CONFORT
In via Pellegrino Rossi 1 nasce un nuovo progetto che coniuga il fascino di un edificio storico con la modernità delle tecnologie più avanzate, offrendo appartamenti esclusivi a chi cerca una residenza elegante e funzionale o un’opportunità di investimento, in una zona ben servita, dinamica e in grande crescita.
L’edificio, risalente al secondo dopoguerra e affacciato su ampio giardino, verrà accuratamente restaurato, preservando il fascino storico degli esterni e rinnovando integralmente gli interni, che saranno adeguati agli standard abitativi più moderni con soluzioni all’avanguardia e materiali di qualità.

L'APPARTAMENTO
L’appartamento si compone di ampia zona giorno/notte con parete divisoria scorrevole in vetro, servizi e disimpegno/lavanderia. Grazie alla distribuzione efficiente, viene valorizzato ogni ambiente evitando dispersioni di superficie e massimizzando la fruibilità degli spazi.
Viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio, quali rivestimenti in parquet in rovere naturale, ceramiche Marazzi, porte Effebiquattro, sanitari sospesi Globo, rubinetteria a parete Paffoni e vetri doccia temperati extra lucidi.
L’appartamento è inoltre pensato nel rispetto dei massimi requisiti di efficienza energetica, con materassini termici, finestre a doppio vetro Q-Fort e pareti acustiche.
Particolare attenzione è rivolta anche alla riduzione dei consumi e alla sicurezza, con controllo da remoto dell’impianto elettrico con sistema Smart Bticino.
L’appartamento viene consegnato pronto all’uso completo di cucina, riducendo così ogni onere a carico dell’acquirente, sia esso utente finale o investitore interessato in un’ottica di rendita da locazione.

UN QUARTIERE IN TRASFORMAZIONE E BEN COLLEGATO
La posizione è una delle principali prerogative del progetto. L’edificio si trova infatti in una zona ove è in atto un profondo processo di trasformazione urbana, che ha contribuito a rendere l’area dinamica e vivace, senza tuttavia privarla di un’atmosfera meno caotica rispetto alle aree più centrali.
A rendere il quartiere particolarmente attrattivo è inoltre la ricchezza di servizi essenziali (scuole, supermercati, negozi, bar e ristoranti), la prossimità al Politecnico, all’ospedale Niguarda e a numerose aree verdi.
La zona è poi ben collegata, con la linea M3 della metropolitana e i tanti mezzi di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro e il resto della città.
Dergano rappresenta quindi la soluzione ideale sia per chi desidera una vita più tranquilla senza rinunciare alle prerogative della grande città, sia per chi cerca un’opportunità di investimento.
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