Трехкомнатная квартира via Val d'Aosta 96, Città Giardino, Рим

VIA VAL D'AOSTA - A pochi passi da tutti i servizi e dalla fermata dei bus che conducono direttamente in centro e nelle principali stazioni ferroviarie, Vi proponiamo l'acquisto di un elegante e luminoso appartamento al terzo piano catastale, finemente ristrutturato, con balcone, cantina e doppia esposizione.
I lavori di rifacimento totale del palazzo, incluso il cappotto termico, sono recentemente terminati consentendo all'appartamento di ottenere una certificazione energetica di classe 'C'.
Il progetto di questa casa, totalmente ristrutturata e studiata in ogni minimo dettaglio, ha impiegato l'opera di architetti professionisti che ne hanno curato la ristrutturazione passo dopo passo, consentendo alla proprietà di ottenere un risultato finale sobrio ed elegante; gli spazi sono stati sfruttati alla perfezione, utilizzando materiali di pregio e rispettando tutte le normative di legge vigenti, anche per quanto riguarda il rifacimento degli impianti, i quali sono dotati di certificazione.
L'appartamento si distingue per i suoi ambienti eleganti e confortevoli: ci accoglie un ampio ingresso che ci accompagna all'interno dell'appartamento; a sinistra troviamo il salone con accesso al balcone vivibile, di fronte si trova la prima camera attualmente adibita a sala da pranzo ma facilmente trasformabile in camera da letto semplicemente modificandone l'arredo; proseguendo a destra troviamo la cucina, marchio 'Veneta Cucine', realizzata completamente su misura. Proseguendo lungo il corridoio, accediamo alla zona notte intelligentemente divisa da una bella porta in legno la quale consente di isolare la zona di riposo dalla zona di convivialità. Di fronte a noi la comoda lavanderia, dotata di tutti i comfort, anch'essa nascosta da un'armadiatura in legno laccato: qui trova posto la lavatrice (sopra la quale è stato sapientemente installato un lavabo con acqua diretta) e un'asciugatrice, oltre a diversi spazi ove riporre detersivi e simili; a sinistra del corridoio, accediamo alla grande camera da letto matrimoniale con accesso al balcone abitabile e, di fronte, il grande bagno con box doccia. Anche il balcone vivibile è stato completamente ripavimentato.
Completa l'immobile una spaziosa ed asciutta cantina di 10 mq. ca, anch'essa totalmente ristrutturata.
La porta di ingresso è blindata ed è presente l'impianto di allarme, le porte interne sono tutte in legno con altezza di mt. 2,80 e chiusura mobile, alcune a scorrimento, altre battenti; gli infissi sono tutti in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in parquet in Afrormosia in tutto l'appartamento mentre nei servizi troviamo un bellissimo gres porcellanato che riveste finanche le pareti. Sono inoltre presenti i condizionatori a pompa di calore e la caldaia per la produzione autonoma di acqua calda, marchio 'Rinnai' ed i tradizionali termosifoni sono stati totalmente sostituiti da termoarredi verticali di design.
L'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca...