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Пентхаус via del Pino 23, Lugo

LugoVia del Pino
€ 330 000
3 помещений
110 m²
2 ванные
Этаж R
Нет Лифт
Балкон
Терраса

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Papernest

-350 евро за электричество и газ

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Объявление обновлено 02.01.2025
Описание

ID: IM-6262

Vivere circondato da un parco attrezzato e vicino a tutti i servizi a Ravenna, in zona Ponte Nuovo, dove stanno sorgendo i migliori servizi della città!!

Romagna Case, in vista delle prossime feste, ti offre il più bel regalo per festeggiare il Natale e il nuovo anno: una casa realizzata coi migliori criteri costruttivi con un anticipo e senza interessi!!

Attico in contesto di tre appartamenti, con ingresso indipendente, situato al piano ammezzato, di oltre 100 mq. Entrando dalla porta blindata di ultima generazione, ci troviamo in una zona living di ca. 36 mq dalla quale accediamo a due ambienti straordinari. una loggia con balcone abitabile, naturale proseguimento del salotto, che affaccia su un parco e un soppalco accatastato con finitura in cristallo a cui si accede con una scala d'arredo: un vero salotto verticale in cui esercitare i propri hobbies, o come locale per lo smart working.
Lo spazio soppalcato, se chiuso diversamente, può inoltre essere adibito a stanza per gli ospiti o come camera da letto ulteriore, con i suoi oltre 12 metri quadrati calpestabili.
Proseguendo, troviamo un primo bagno di servizio con antibagno, nonché la camera matrimoniale con bagno annesso finestrato e cabina armadio in muratura e con finestra.

Altri due balconi arredano l'appartamento: uno sulla camera da letto e l'altro nella zona living destinata alla cucina.

Al piano terra troviamo una ampia cantina con alloggiamento e predisposizione per la lavatrice e l'asciugatrice. Esiste inoltre uno spazio per deposito/sgombero di materiale e incasso motori dell'aria condizionata a cui si accede in esclusiva attraverso una scala retrattile dal pianerottolo.

Completano le dotazioni pertinenziali due posti auto continui sui quali si possono realizzare eventualmente delle coperture in legno.

La casa è stata costruita con il sistema "Ytong", cioè utilizzando il calcestruzzo cellulare che ha delle caratteristiche uniche in termini di isolamento termico ed acustico, resistenza al fuoco, resistenza meccanica, antisismicità. Il materiale utilizzato è inoltre naturale e riciclabile.

L'unità immobiliare evidenzia una classe energetica "A4+" con le seguenti dotazioni: Impianto fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione forzata con scambiatore, infissi di qualità superiore in pvc, con tapparelle inclinabili elettriche, zanzariere incassate. Tutta l'unità è predisposta per la domotica, ha la predisposizione per l'aria condizionata (di cui non se ne sente neppure il bisogno, considerando la qualità isolate dei materiali) e termostato in ogni locale.
E' prevista la forma di vendita con "patto di riservato dominio" (art 1523 cod. civ.) che consente di acquisire l'immobile con un anticipo e successivamente con importi rateizzati che scalano direttamente il costo dell'immobile, senza aggravi di interessi per il compratore.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Enrico Menegazzo.

Характеристики
Типология
Пентхаус | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа | Аренда с последующим выкупом
Этаж
Бельэтаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
110 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухня на виду
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Внешняя планировка
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Электрические ворота
Информация о ценах
Цена
€ 330 000
Цена за м²
3 000 €/m²
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Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

A4

Карта
© OpenStreetMap contributors
LugoVia del Pino, 23
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