Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Cortile interno
Cortile interno
Cortile interno
Patio esterno
Patio esterno
Patio esterno
Patio esterno
Patio esterno
Patio esterno
Patio esterno
Patio esterno
Scala
Scala
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
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Mansarda
Bagno
Bagno
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Mansarda
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
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Facciata
Giardino
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Многосемейная вилла via Merano, Infernetto, Рим

РимInfernettoVia Merano
€ 315 000
4 помещения
140 m²
3 ванных
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 10.12.2024
Описание

ID: VL INFERNETTO

Sei stanco della vita frenetica della città? Ti ritrovi a fine giornata senza voglia di interagire con la tua famiglia e gli amici? Senti lo stress che si accumula sia nel privato che nel lavoro? Questa è l'occasione perfetta per te e la tua famiglia!

Immagina di poter camminare a piedi nudi su un prato, nella totale indipendenza della tua casa, lontano dai rumori e dalla confusione dei condomini. Questa splendida villetta, situata nella tranquilla zona residenziale di Infernetto, ti offre tutto questo e molto di più.

La villetta è disposta su tre piani. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente che si apre su un ampio salone, perfetto per rilassarsi, e un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con soffitto a travi a vista, che dona un tocco di calore e fascino, e un bagno. Il piano seminterrato offre due camere, una sala hobby con angolo cottura e un altro bagno, ideale per ospitare amici o parenti.

Il vero punto di forza di questa casa è lo spazio esterno. Il giardino di 120 mq è perfetto per organizzare cene fino a tardi con gli amici, guardare le stelle in tutta tranquillità e offrire ai tuoi figli uno spazio sicuro e ampio per giocare. Il cortile interno può ospitare comodamente due grandi macchine, garantendo sicurezza e praticità. Inoltre, la presenza di un pozzo funzionante per l'irrigazione, con impianto nuovo, è un grande vantaggio per mantenere il giardino rigoglioso senza costi aggiuntivi.

Sentirai un senso di libertà e serenità, con un'energia rinnovata per affrontare le giornate. Niente fastidiosi condomini, solo la tua casa e il tuo giardino. A soli 7 km dal mare, questa villetta si trova in una zona conosciuta per i Giardini del Presidente, un quartiere prevalentemente residenziale, perfetto per le famiglie che cercano pace e tranquillità.

La zona è una delle poche ad offrire la raccolta differenziata porta a porta, un vantaggio per chi tiene all’ambiente. Inoltre, la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, grazie all’esposizione a est e al grande tetto, rende questa casa una scelta ecologica e lungimirante. La presenza di pochi servizi assicura meno traffico e confusione.

Questa è una delle sole due case di questa tipologia in vendita nella zona, un'opportunità rara per assicurarti il tuo angolo di paradiso. Non aspettare, vieni a scoprire come questa villetta può trasformare la tua vita, offrendo un'oasi di pace per te e la tua famiglia. Contattaci subito per una visita e inizia a sognare il tuo futuro in questo meraviglioso rifugio.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Fabio Frascella.

Характеристики
Типология
Многосемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
140 m² | коммерческая 176 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Кухонная зона
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
140,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
140,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
12,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
18,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 315 000
Цена за м²
2 250 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годF

Планировка
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