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Дом - Здание Продажа

ScicliVia Favignana
€ 250 000
4 помещения
85 m²
1 ванная

Пометка

Объявление обновлено 06.12.2024
Описание

ID: EK-116690747

My Wave: Un nome che celebra l’armonia tra innovazione e natura.
Il nome "My Wave" nasce per catturare l’essenza del mare e delle sue onde, un simbolo di costante movimento e serenità. Ogni onda che si infrange sulla riva è un richiamo alla fluidità e alla bellezza del contesto marittimo che accoglie questo edificio. Allo stesso modo, il progetto di "My Wave" si sviluppa con l’obiettivo di fondere le caratteristiche naturali del paesaggio con soluzioni abitative moderne e all’avanguardia. Il nostro edificio è progettato per offrire un ambiente che incarna il comfort e l’eleganza, esattamente come il mare, che pur restando in continua evoluzione, sa donare sensazioni di pace e bellezza.
Il concetto alla base di "My Wave" è un viaggio che unisce la tradizione dell’ambiente marittimo con l'innovazione tecnologica. Ogni appartamento è dotato di verande private, spazi esclusivi dove ogni residente può godere della freschezza della brezza marina e della vista mozzafiato, in perfetta sintonia con l’ambiente circostante. L’edificio è realizzato in un bianco luminoso che richiama la purezza delle onde e delle spiagge, mentre l’uso di impianti fotovoltaici e soluzioni domotiche avanzate assicura il massimo del comfort, del risparmio energetico e della sostenibilità.
Il nome "My Wave" rappresenta, inoltre, l’idea di un’onda che avvolge e abbraccia, creando un rifugio sicuro e confortevole, ma anche dinamico e pronto ad adattarsi alle esigenze della vita moderna. È un luogo dove ogni elemento è pensato per migliorare l’esperienza di chi lo abita, offrendo non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in modo più consapevole e vicino alla natura, mantenendo un alto standard di innovazione e design.
Con "My Wave", ogni residenza diventa un angolo di tranquillità e innovazione, un luogo dove il mare non è solo un panorama, ma una parte integrante della vita quotidiana.
Il progetto prevede la realizzazione di 4 unità residenziali abitative, di cui 2 a piano terra e 2 al primo piano, completamente indipendenti e ciascuna con standard elevati e un attento focus sull’efficienza energetica, riducendo al minimo i costi energetici e condominiali. Le unità abitative sono dotate di ampi spazi interni, terrazze e balconi che permettono di vivere l’esterno in completa armonia con l’ambiente circostante. La posizione strategica dell’edificio, a breve distanza dal mare e vicina a tutti i principali servizi, rende MY WAVE una scelta ideale per chi desidera conciliare la tranquillità di un angolo di paradiso con la praticità della vita quotidiana.
Dal punto di vista energetico, l’edificio è progettato con materiali di alta qualità e impianti tecnologici all’avanguardia che ne fanno una soluzione proiettata nel futuro. L’adozione di impianti fotovoltaici e soluzioni domotiche avanzate assicura il massimo comfort, riducendo al contempo l’impatto ambientale. Inoltre, le autorimesse, garantiscono a ogni unità la possibilità di avere almeno un posto auto.
Характеристики
Договор
Продажа
Типология
Дом - Здание | Элитная недвижимость
Площадь
85 m² | коммерческая 183 m²
Помещения
4 помещения, 1 ванная
Этаж
3 этажи: от полуподвал до Нулевой этаж, 1°
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Доступность
Свободно
Нынешнее использование здание
Главным образом жилое
Другие характеристики
  • 4 балкона
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Внешняя планировка
Деталь поверхности

Другое

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
28,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
28,0 m²

Другое

Этаж
1
Площадь
28,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
28,0 m²

Другое

Этаж
Полуподвал
Площадь
28,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
28,0 m²

Квартира

Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
85,0 m²

Гараж

Площадь
29,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
14,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 250 000
Цена за м²
2 941 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

50 kWh/m² годA3

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