Односемейная вилла Contrada Rigolizia Snc, Noto

Immerso nelle incantevoli colline di Noto, a pochi minuti dalla storica città barocca e dalle spiagge dorate, proponiamo in vendita un esclusivo cottage, frutto di un attento restauro che ne ha valorizzato il carattere autentico.

L'immobile, di circa 150 mq, incanta con dettagli d'epoca e finiture di pregio:

Muri maestosi spessi oltre un metro, sinonimo di solidità e fascino storico;
Tetto imponente con travi in legno e altezze superiori a 5 metri, arricchito da un camino centrale che regala calore e atmosfera;
Due camere da letto, ciascuna con bagno privato impreziosito da lavabi in pietra, simbolo di eleganza e artigianalità;
Pavimenti in cotto originale antico, che aggiungono un tocco di autenticità e raffinatezza agli ambienti.
All'esterno, una veranda coperta di circa 15 mq, realizzata con travi in legno, accoglie una tradizionale cucina in muratura, completa di barbecue e punti fuoco, ideale per momenti conviviali all'aperto.

La proprietà include una dependance di circa 30 mq, perfettamente integrata nello stile architettonico del cottage, dotata di forno a legna e servizi aggiuntivi, ideale per ospiti o come spazio creativo.

Il tutto si sviluppa su un ampio lotto di 2500 mq, sapientemente valorizzato da muri a secco che delimitano il terreno e da una ricca varietà di alberi da frutto, perfetti per vivere a contatto con la natura.

Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno, ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva di charme.

📍 Posizione strategica: a breve distanza dalle bellezze naturalistiche e culturali della Val di Noto, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità.

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