L'immobile si trova a Pescara Colli Via Conte Genuino, nelle immediate vicinanze della Basilica dei Sette Dolori, in una zona tranquilla e ben servita. La palazzina, edificata nel 2001, è un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative, garantendo così una gestione condominiale ridotta e maggiore privacy. La palazzina è situata in una strada privata, riservata esclusivamente ai residenti, e dispone di un ampio spazio di parcheggio.
L'appartamento, mansardato e ubicato all'ultimo piano, offre una vista panoramica ed è composto da un ingresso-soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata, un disimpegno che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali di cui una dotata di una spaziosa cabina armadio. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, un bagno e un terrazzino coperto con apertura elettrica, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La presenza della pista ciclabile nelle vicinanze consente di godere della bellezza naturale dei Colli e di avere un comodo accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona.