Facciata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Bagno
Interno non residenziale
Zona
Zona
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Terrazzo
Vista
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
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Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Отдельный дом на одну семью via Miramare, Centro, Avola

AvolaVia Miramare
€ 980 000
5+ помещения
484 m²
2 ванные
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 11.12.2024
Описание

ID: 281-18187

Questo STABILE è perfetto per chi cerca una SOLUZIONE COMPLETA e versatile, ideale per IMPRENDITORI alla ricerca di uno spazio commerciale pronto per avviare un'attività completa, come un ristorante con annesso B&B, o per chi desidera una spaziosa abitazione privata. È un'opportunità unica per chi sogna di unire lavoro e vita privata in un'unica proprietà o per chi desidera investire in una zona turistica in forte espansione.

Il fabbricato si sviluppa su 2 LIVELLI fuori terra, offrendo ampi spazi e una disposizione ottimale. Al PRIMPO PIANO troviamo la porzione ABITATIVA, caratterizzata da una CUCINA SOGGIORNO ampia e funzionale con caminetto e accesso alla prima TERRAZZA, 4 CAMERE DA LETTO spaziose, un BAGNO con doccia e vasca e un DOPPIO SERVIZIO, per un totale di 236 mq. Dal disimpegno si accede all'altra TERRAZZA che offre una bellissima VISTA MARE.
Al PIANO TERRA è situata una PORZIONE COMMERCIALE (cat. C1) di ben 248 mq, attualmente adibita a ristorante con una cucina professionale e attrezzatura di ultima generazione, pronta per l'uso.
Completa la proprietà una corte esclusiva di 350 mq, ideale per eventi all'aperto, parcheggi o ulteriori sviluppi.

Lo stabile si trova nel cuore di Avola, precisamente nel BORGO MARINARO, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Celebre per le sue spiagge dorate e il mare cristallino, Avola è anche conosciuta per la ricca tradizione enogastronomica, che la rende meta ambita per turisti italiani e stranieri.
Situata in posizione strategica, offre un facile accesso a rinomate località come Noto, capitale del Barocco, e la riserva naturale di Vendicari. Un luogo ideale per chi vuole vivere o investire in una delle perle del Mediterraneo.

Se vuoi ricevere maggiori informazioni sulla proprietà non esitare a contattarci.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
484 m² | коммерческая 589 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, воздушное, блок питания
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ металла
  • Двойная экспозиция
  • Тарктир
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
236,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
236,0 m²

Другое

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
248,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
248,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
350,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
105,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 980 000
Цена за м²
2 025 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

44 kWh/m² годC

Планировка
planimetria abitazione primo piano
planimetria locale commerciale piano terra
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