Односемейная вилла via Giovanni Pascoli, San Felice Circeo

A San Felice Circeo, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa unifamiliare spaziosa e immersa nel verde, perfetta per chi desidera una seconda casa al mare, un’abitazione per la famiglia o un investimento immobiliare.

La villa, disposta su due livelli per un totale di oltre 210 mq, offre ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, si accede attraverso due ingressi: il principale dal patio che conduce al soggiorno, e un secondo ingresso dalla cucina abitabile. Gli spazi comprendono un grande soggiorno con area pranzo, una cucina abitabile con anticucina, un disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato.

Al primo piano, troviamo tre spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso a un ampio terrazzo con vista sul verde circostante, e un secondo bagno finestrato.

Completa la proprietà un locale seminterrato di quasi 100 mq, utilizzabile come box auto o deposito, e un grande giardino di oltre 800 mq con alberi da frutto, un ricovero attrezzi sotto al patio e uno spazio aggiuntivo con ingresso indipendente, perfetto per realizzare un’area relax, un orto o altre soluzioni personalizzate.

La posizione è ideale: il mare è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi o 10 minuti in bici, e dall’immobile si può ammirare la vista del Circeo. Nonostante la necessità di interventi di ristrutturazione, la villa rappresenta una grande opportunità: gli spazi generosi e i due ingressi la rendono facilmente frazionabile in più unità abitative, con un progetto già ipotizzato per la suddivisione in appartamenti.

Perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, la villa è anche un'ottima soluzione per affitti turistici, data la forte richiesta nella zona.

Una proprietà unica, pronta per essere trasformata nel tuo angolo di paradiso al Circeo!