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Отдельный дом на одну семью via Dolarici, Desenzanino, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Dolarici
€ 1 090 000
5+ помещения
395 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 16.12.2024
Описание

ID: 69/24

A Desenzano del Garda, proponiamo un'importante villa singola degli anni '60 collocata in una delle aree più prestigiose denominata "Desenzanino". La soluzione, considerate alcune caratteristiche fondamentali quali: posizione, metratura, possibilità di rialzo dell'ultimo piano e di realizzazione di una piscina rappresentano un'occasione unica per una notevole operazione immobiliare. Gli interni della villa si sviluppano su tre livelli, oltre al seminterrato, su un lotto di 505 mq. Il piano seminterrato è direttamente collegato ai livelli superiori mediante una scala interna, offrendo un'ampia superficie di locali accessori. L'appartamento al piano rialzato, oltre ad un ampio ingresso presenta un soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, due camere matrimoniali, uno studio attualmente adibito a camera singola, un bagno finestrato ed un caratteristico balcone. Il primo piano, invece, ospita un soggiorno, due cucinotti, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni e un balcone con scorcio di vista lago. All'ultimo piano della proprietà troviamo la soffitta attualmente al rustico di 110 mq ed e' il vero valore aggiunto dell'immobile, dove vi è la possibilità di sopraelevare la costruzione già esistente e di realizzare un attico con una favolosa vista lago. In conclusione, ma non da ultimo in ordine d'importanza, il giardino retrostante offre la possibilità di installare una piscina.
Le caratteristiche dell'immobile consentono di realizzare progetti di grande rilievo e di realizzo di una delle proprietà più esclusive dell'area, la soluzione è dunque adatta per quel cliente investitore che vuole dar vita ad un'importante costruzione a due passi dal lungo lago di Desenzano e a pochi metri dal centro cittadino.
Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, vi preghiamo di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
4
Лифт
Нет
Площадь
395 m² | коммерческая 417 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Другие характеристики
  • Внешняя планировка
  • Мансарда
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
395,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
395,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
110,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
22,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 090 000
Цена за м²
2 759 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

175 kWh/m² годG

Планировка
Planimetria 1
Planimetria 2
Planimetria 3
Planimetria 4
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