Офис - Студия Продажа

Rho, Via Tommaso Grossi n°9 - Mazzo/Rho Fiera

IMPERDIBILE OPPURTUNITÀ DI INVESTIMENTO - Rendimento da locazione pari al 12% annuo !!!!
In zona strategica e in prossimità della stazione di Rho Fiera (treno e metro rossa M1) proponiamo la vendita di un ufficio a reddito.
L'immobile si trova al piano terra di una signorile palazzina di fine anni '90 ed è attualmente suddiviso in due locali indipendenti, ciascuno con ingresso privato.

Il primo ufficio si estende su una superficie commerciale di ca. 28mq, ha ingresso fronte strada con una comoda zona esterna di pertinenza ad uso esclusivo e si compone come segue: ingresso, luminosissimo openspace, antibagno e bagno di servizio.
NB = QUESTO PRIMO LOCALE È GIÀ A REDDITO -> Canone di locazione annuo pari ad € 6.000,00.

Il secondo ufficio si sviluppa invece su una superficie commerciale di ca. 36mq, il suo ingresso è interno al condominio ed è così composto: ingresso, ampio openspace, antibagno e bagno di servizio.
NB = QUESTO SECONDO LOCALE È AL MOMENTO LIBERO -> Può essere locato ad un prezzo di € 550/600 mensili.

L'immobile, qualora si decidesse di unificarlo, si presta perfettamente a diventare un unico studio con sala d'attesa e un locale ad uso ufficio, ideale per medici e professionisti in generale.
A completamento dell'unità cantina di pertinenza al piano secondo interrato.

Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci al 324.69.22.077