Односемейная вилла via Dei Tulipani, Santa Maria Del Focallo, Ispica

Villa Malva è una nuova proposta d'investimento in chiave turistico/residenziale, recentemente ristrutturata con importanti interventi strutturali e con un restyling interno curato e una configurazione degli spazi moderna e funzionale.

La proprietà si trova in località Santa Maria del Focallo, frazione balneare del Comune di Ispica, a 1 km circa dalla spiaggia, raggiungibile facilmente in bicicletta e ben collegata (soli 5 Km. ) alle città di Pozzallo ed Ispica per i principali servizi.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico su strada, all'esterno un ampia superficie lastricata da poter utilizzare come spazio di sosta. L'abitazione ha sui lati sud ed est due ampie pergole in legno che creano due spazi ombreggiati ideali per la calda stagione estiva.

Villa Malva ha inoltre un grande spazio esterno a giardino di 3000 mq. circa, arricchito da alberi di ulivo sul confine con accesso indipendente sul retro, spazio ideale per realizzare dei campi da destinare a strutture sportive. Una piscina fuori terra rivestita arricchisce l'area giardino e crea un collegamento con la veranda ombreggiata sulla piscina della zona living. Completa lo spazio esterno una zona attrezzata con bagno/spogliatoio e locale tecnico/magazzino oltre all'angolo barbecue, per le immancabili grigliate estive.

La luminosa zona living interna, è costituita da ingresso/soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura. Attraverso un disimpegno, si accede alle due ampie camere matrimoniali, con bagno/lavanderia di 8 mq. a dividere i due ambienti. Sulla destra un'ulteriore disimpegno conduce alla terza camera matrimoniale, di 11 mq. circa con bagno adiacente. All'esterno attraverso una scala a vista in muratura che contiene un locale tecnico, si accede al piano copertura terrazzato, di 75 mq. circa dove è possibile realizzare un'ulteriore struttura leggera smontabile, mantenendo comunque una superficie balconata ad est di 30 mq.

Villa Malva è un'investimento interessante sia in chiave residenziale che come opzione da mettere a reddito nel mercato turistico. Una sistemazione comoda che offre la possibilità di ospitare famiglie numerose o gruppi di amici.

Maggiori dettagli e modifiche progettuali visionabili presso i nostri uffici.