Односемейная вилла via Dora Baltea, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

**Splendida Villa Indipendente con Vista Mare**
Scopri questa magnifica villa indipendente, si trova nel Comune di Ardea si trova nel Comune di Ardea, località Tor San Lorenzo, in Via Dora Baltea, in un'oasi di tranquillità immersa nel verde, si articola su due livelli per un totale di circa 240 mq. Al piano terra l'accogliente ingresso è impreziosito da vetrate colorate che donano un tocco di eleganza, il doppio salone ti invita a rilassarti nella zona living o ad organizzare cene indimenticabili nella zona pranzo, la grande cucina abitabile, completa di dispensa, è perfetta per gli amanti della cucina; disimpegno e bagno.
Salendo al piano superiore, lasciati incantare dalla vista del mare. Il disimpegno divide la zona notte dove troverai due ampie camere da letto e una cameretta, ideali per il comfort di tutta la famiglia, bagno con doccia e terrazzo di circa 40 mq. completo di tende da sole retrattili, che offrono un ulteriore spazio all'aperto oltre al giardino, di perfetto per il relax e l'intrattenimento. All’esterno davanti l'ingresso di casa un portico dove potrai parcheggiare l'auto al coperto e, davanti l'entrata della cucina, un accogliente e confortevole pergo tenda elettrica. Entrando nel giardino di mq 1000 ca. sembra di essere in un paradiso esotico, curato nei minimi dettagli, trovandosi circondati da svariati tipi di alberi, piante e fiori, e con un maestoso albero di pigna. Dotato di Irrigazione automatica con sistema a doppio settore (due orari di azione e attivazione). Impianto allarme perimetrale e video sorveglianza. Grate in ferro. Ripostiglio nel sottotetto. Utenze Tutte dirette. Completamente ristrutturata compresi impianto elettrico, idraulico ecc.
La Villa si trova in zona residenziale ed in ottimo stato, pronta ad accogliere chi cerca una dimora esclusiva e confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso!
rif. RM11741