Односемейная вилла corso Cavour, 43, Centro, Garlasco

GARLASCO: in zona residenziale di sole ville, vendesi su lotto di terreno ci circa 2.200, 00 mq, signorile villa singola edificata fine 1996, oltre a tre box (uno doppio e due singoli) e giardino di proprietà esclusiva. La villa è cosi suddivisa: l’ingresso, al quale si accede tramite scalinata in pietra, accede direttamente ad un ampio soggiorno, dove non passa inosservato un importante camino a legna, ventilato, con cornice in marmo rosa. Adiacente al soggiorno, ampia cucina abitabile. La zona notte si raggiunge tramite disimpegno, ed è composta da una camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio, e tre camere singole con ulteriore bagno. Al piano primo, splendida mansarda con tetto in legno lamellare a vista, con ampio ripostiglio, locale Hobby e bagno. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove è stata ricavata un ampio locale di sgombero utilizzato come taverna. Sempre nel seminterrato troviamo il quarto bagno, lavanderia e altro locale ripostiglio. Esternamente sono stati realizzati Box per un totale di quattro posti auto, una dependance con ripostiglio, locale caldaia e un’introvabile cantina totalmente interrata per la maturazione del buon vino e salumi! L’immobile è stato costruito con materiale e tecnologie costruttive già all’avanguardia, e nello specifico, la struttura è totalmente isolata con doppi pannelli in sughero (compreso il tetto), che oltre a garantire un elevato isolamento termico ed acustico (CLASSE ENERGETICA C, nonostante l’ampia metratura della casa), assicurano anche un eccellente rispetto ambientale. I serramenti, in rovere lamellare, sono tutti dotati di doppi vetri, zanzariere ed inferite. È presente impianto di climatizzazione in tutta la casa. Pavimenti in parquet, allarme sia volumetrico interno, che perimetrale nel giardino con impianto di video sorveglianza, 2 pannelli solari per la produzione di acqua calda. È imminente la posa di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, con relative batterie di accumulo. I portici sono dotati di zanzariere, che li rendono sfruttabili anche in estate. Giardino totalmente recintato con muretto H 3.00 mt, piantumato e con irrigazione automatica con pozzo privato. Ampia legnaia, zona barbecue…. INSOMMA UNA VILLA DA SOGNO! DA VEDERE! Rif. V100 - € 490.000, 00 - CLASSE ENERGETICA: C 110,80

Ag. In Casa Servizi Immobiliari
di Marzio Albertin
Corso Cavour n. 43
27026 Garlasco
Tel:.