Четырехкомнатная квартира via Adolfo Albertazzi, Murri, Болонья

Sei alla ricerca di un immobile che unisca comfort, posizione strategica e un contesto residenziale di prestigio? Questo appartamento in Via Albertazzi 2 è la soluzione perfetta!

Situato in una zona privilegiata di Bologna, l'appartamento offre il meglio di due mondi: da un lato si affaccia su via Mazzini, uno dei principali corsi commerciali della città, ideale per shopping e servizi, e dall'altro su via Albertazzi, una via caratterizzata da eleganti ville e villette che garantisce tranquillità e privacy. Completa il panorama il terzo affaccio sulla silenziosa corte interna, regalando un ambiente sereno e riservato.

La posizione è imbattibile: in soli 19 minuti di mezzi pubblici o una piacevole passeggiata di 29 minuti, si raggiunge l'Università Alma Mater Studiorum, mentre il Policlinico Sant'Orsola Malpighi è a pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà perfetta per professionisti, studenti o famiglie che desiderano la comodità di avere tutto a portata di mano.

L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, grazie alla tripla esposizione. Al suo interno troviamo:

Tre camere da letto, due delle quali molto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi personali;
Una cucina abitabile con balconcino, perfetta per momenti conviviali;
Un bagno finestrato;
Una zona ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione della casa;
Un ingresso ampio, che potrebbe essere facilmente trasformato in un ulteriore ambiente vivibile, con possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un’ottima gestione dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 900€ all'anno (di cui 400€ per l'acqua). Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare l’immobile ammobiliato come da foto, rendendo il trasferimento ancora più semplice.

L’appartamento è attualmente affittato, ma sarà libero al rogito, pronto per essere abitato o messo a reddito. Prezzo richiesto: € 370.000.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: un immobile pronto per essere abitato, in una delle zone più ricercate e strategiche di Bologna. Contattaci subito per una visita!