Interno appartamento
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Facciata
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Interno appartamento
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Трехкомнатная квартира via Armando Spadini 2, Santa Viola, Болонья

БолоньяSanta ViolaVia Armando Spadini
€ 357 900
3 помещений
95 m²
1 ванная
Этаж 3
Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 14.11.2024
Описание

ID: VIA SPADINI - A7 - BOLOGNA

VIA SPADINI: SCONTO € 81.600 PER SISMA BONUS ACQUISTI E IVA 4% INCLUSA - vendesi appartamento nuovo sito al piano terzo di mq. 89 slv composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone – disimpegno – una camera singola e una camera matrimoniale con balcone - bagno. Completa l’immobile una comoda cantina al piano seminterrato. Nella foto n.1 allegata all’annuncio è possibile vedere il rendering delle rifiniture moderne e di alto livello qualitativo scelte per tale immobile. Nelle planimetrie n. 1 e n. 2 allegate all’annuncio sono evidenziate le superfici calpestabili e la posizione degli impianti. Tale immobile è inserito nella Torre A di 7 piani facente parte di un più ampio intervento immobiliare nel quale è presente anche la Torre B di 9 piani. E’ importante evidenziare come la posizione di tali immobili riesce a soddisfare le esigenze di chi vuole una casa vicino ai servizi ma nello stesso tempo accogliente grazie a spazi interni ed esterni (ampio giardino condominiale e posti auto esterni) che offrono un vero senso di libertà e di comodità. Ovviamente grandissima attenzione è stata data non solo all’eleganza e alla raffinatezza delle finiture, ma al risparmio energetico: gli immobili sono classificati da A2 ad A4 in base alla tipologia di appartamento - massimo sfruttamento dell’irraggiamento solare tramite l’utilizzo dei pannelli fotovoltaici in copertura a servizio delle parti comuni dell’edificio - infissi con tapparelle in alluminio motorizzate – impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore e contabilizzazione dei consumi di tipo diretto - predisposizione impianto di raffrescamento per split idronici - sistema FTTH - piano cottura induzione - domotica – predisposizione della Wall Box per ricarica delle auto - fabbricato antisismico. Estremamente importante è evidenziare che tale intervento gode dei benefici fiscali relativi al SISMA BONUS che senz’altro rendono il rapporto qualità prezzo di tali immobili ancora più conveniente: il prezzo indicato è già comprensivo di IVA 4% prima casa detratto l’importo di Euro 81.600 (valore sisma bonus acquisti). Volendo è possibile abbinare anche un’autorimessa singola Euro 30.000 o Euro 35.000 oppure doppia Euro 50.000. Prezzo Euro 357.900. LA CONSEGNA DELL'IMMOBILE E' PREVISTA PER DICEMBRE 2024. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. QUALORA L’IMMOBILE NON VENISSE ACQUISTATO ENTRO IL 31/12/2024 IL PREZZO AUMENTERA’ DI EURO 81.600 IN QUANTO NON SARA’ PIU’ IN VIGORE IL SISMABONUS. PER UN APPROFONDIMENTO COMPLETO E DETTAGLIATO SI CONSIGLIA DI PRENDERE UN APPUNTAMENTO C/O L’AGENZIA STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Cristina Piana.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа - Скачать спецификации
Этаж
3
Этажность здания
7
Лифт
Да
Площадь
95 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ металла
  • Внутренняя планировка
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
3
Площадь
89,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
89,0 m²

Балкон

Этаж
3
Площадь
20,4 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²
Этап работ
Информация о ценах
Цена
€ 357 900
Цена за м²
3 767 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 55/месяц
Расходы на отопление
€ 300/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годA4

Планировка
PLANIMETRIA N. 1
PLANIMETRIA N. 2
PLANIMETRIA N. 3 - PIANO TERZO
PLANIMETRIA N. 4 - PIANO INTERRATO
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