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Salone
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Camera da letto
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Zona
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Salone
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Трехкомнатная квартира via Crescenzio, Borgo, Рим

РимBorgoVia Crescenzio
€ 950 000
3 помещений
95 m²
2 ванные
Этаж S
Элитная
Лифт
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 20.12.2024
Описание

ID: 1411P24A

Telefono Agenzia: 06.3054016
Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it

La Berkshire Hathaway HomeServices - ROMA Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento situato al piano S1 di una storica palazzina in tinta, in una delle vie più ricercate del quartiere Prati, in VIA CRESCENZIO. Questo immobile, in buono stato, si distingue per la combinazione di elementi storici e moderni, offrendo un ambiente accogliente e funzionale.
L’appartamento si apre con un DOPPIO INGRESSO, uno dei quali conduce a un ampio salone luminoso, caratterizzato da grandi finestre che danno accesso diretto a una piacevole area esterna condominiale. L’area esterna, arredata con piante tropicali e dotata di sedute, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto.

Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale:
• Zona Giorno: salone con angolo relax, arredato con un comodo divano e tavolo da pranzo, perfetto per ospitare amici e famiglia.
• Cucina: cucinotto separato, ideale per la preparazione di pasti.
• Camere da Letto: Due ampie camere da letto matrimoniali, arredate con gusto, offrono un’atmosfera intima e tranquilla.
• Servizi: Doppi servizi completi, ben rifiniti e funzionali.
• Area Esterna: La proprietà gode di un accesso diretto a un’ampia e curata corte condominiale, arricchita da piante e comode sedute per trascorrere del tempo all’aperto.
L’appartamento, già adibito ad attività ricettiva, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento per chi desidera una rendita garantita in una zona esclusiva di Roma.

Caratteristiche Principali:
• Superficie: Ampio appartamento con spazi ben distribuiti
• Piano: S1, con accesso diretto ad area esterna
• Condizioni: Buono stato
• Riscaldamento autonomo e climatizzato

Prezzo richiesto: 950.000 €
Consulente immobiliare: Agostino – Riferimento 1411 P24A Classe Energetica G - Pratica di certificata agibilità completata a luglio 2024

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Crescenzio si trova nel cuore del prestigioso quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e da Piazza San Pietro. Ricca di storia e fascino, la zona offre numerosi servizi, boutique, ristoranti e ottimi collegamenti grazie alla vicinanza della metro Ottaviano. Ideale per chi cerca un contesto elegante e tranquillo, senza rinunciare alla comodità del centro città.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Ag. Terenzio (tel. 063054016).

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Полуподвал
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
95 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Мини-кухня
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Полуподвал
Площадь
95,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
95,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 950 000
Цена за м²
10 000 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 70/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годG

Планировка
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