Квартира на аукционе via Papa Giovanni XXIII° 3, 61040 Frontone Italia, Frontone

Appartamento a Frontone (PU) [SY540212]
Via Papa Giovanni XXIII° 3, 61040 Frontone PU, Italia
Appartamento sito a FRONTONE via Papa Giovanni XXIII n. 3, della superficie commerciale di 100,60 adibito a ufficio posto al piano secondo con locali accessori al piano terzo (sottotetto) e piano seminterrato. Trattasi di appartamento recentemente trasformato catastalmente in Ufficio (A10), l'unità assieme ai locali accessori, sono inseriti in una palazzina residenziale posta nel centro abitato di Frontone, la stessa è parte di un piccolo complesso residenziale composto da due palazzine edificato nei primi anni '80. L'unità risulta composta da ampio locale principale (ex soggiorno-pranzo) ed altri due vani ufficio (ex cucinotto e camera doppia), bagno, due terrazzi uno su lato Est e lato Nord e scala interna a chiocciola a sinistra dell'ingresso che collega l'unità al soprastante locale ad uso magazzino (sub.8) il quale è composto da due ambienti con soffitto inclinato ed altezza variabile da cm 300 a cm 50. L'impianto termico è comune ed è alimentato da caldaia murale a gas metano, oggi dismessa installata nello studiolo (ex cucinotto) al piano secondo; i terminali sono termosifoni in alluminio con termostato unico installato al piano secondo del locale principale. Il bagno come tutto il resto dei locali presenta rifiniture datate all'epoca di realizzazione e di tipo economico; pavimenti e rivestimenti sono in ceramica. Impianto elettrico di base originario alla realizzazione. L'ufficio (ex appartamento) posto al piano secondo ed il magazzino posto al piano terzo sono collegati internamente da una scala a chiocciola, attorno l'anno 2007.
Il locale ad uso ufficio posto al piano seminterrato (sub.31) derivante dalla fusione del sub. 27 e 28 è rappresentato da un unico ambiente oggi adibito ad archivio, nel locale è presente solo impianto elettrico, pareti intonacate e tinteggiate infissi in profilo di ferro freddo e vetro semplice. Locale ad uso deposito posto al piano seminterrato (sub. 14) è rappresentato da piccolo ambiente sottoscala occupato dai contatori condominiali dell'energia elettrica L'intero stabile si presenta nelle stesse caratteristiche dell'epoca di costruzione, è evidente che non sono mai state effettuate opere di manutenzione delle facciate e delle parti esterne, per le quali, in particolare i cementi armati a faccia-vista ed i cornicioni sono ravvisabili evidenti situazioni di degrado. L'unità immobiliare oggetto è posta al piano S1-2-3, interno A/12, scala A, ha un'altezza interna di 2,80 ml.
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