Односемейная вилла viale Italia 11, Le Rughe, Formello

Scopri l’incanto di una villa unifamiliare unica nel suo genere, situata nel cuore di Le Rughe, Formello, in una tranquilla strada residenziale chiusa, riservata e sicura, accessibile solo ai residenti. Questa residenza straordinaria si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca il connubio perfetto tra eleganza, comfort e funzionalità.
All’ingresso, sarete accolti da un ampio e accogliente salone, perfetto per momenti di convivialità o di relax, che conduce alla sala da pranzo adiacente e alla cucina separata e abitabile, realizzata con finiture di pregio e dalle generose metrature. Un disimpegno porta alla zona lavanderia, un comodo bagno, e due stanze spaziose, di cui una camera da letto con accesso diretto all'area esterna pavimentata e una cabina armadio collegata a un pratico ripostiglio.
Una scala elegante conduce al secondo livello, dove vi attende un secondo soggiorno con affaccio sull'area cortiliva, luogo ideale per godere di momenti di pace all'aria aperta. Lo stesso piano ospita una camera da letto con accesso al giardino, uno studio versatile che può essere facilmente trasformato in una camera aggiuntiva, un bagno raffinato, una camera con balcone e la lussuosa camera padronale. Quest'ultima è impreziosita da un bagno privato, completo di doccia con cromoterapia e una vasca idromassaggio che offre il massimo del relax.
Il terzo livello è costituito da una splendida mansarda completamente rifinita e riscaldata, un ambiente perfetto per creare uno spazio personalizzato, come una sala hobby, una zona lettura o un ulteriore studio.
L’intera villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità, inclusi infissi Oknoplast a vasistas che garantiscono isolamento termico e acustico. Ogni ambiente è reso ancora più sicuro e confortevole grazie alla presenza di inferriate, zanzariere e una porta blindata. La caldaia è nuova e performante, assicurando efficienza e risparmio energetico.
La villa si estende su un terreno di circa 800 metri quadri, suddiviso tra un’elegante area cortiliva e un’area pavimentata perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Completa la proprietà un box auto di 60 metri quadri, che offre ampio spazio per più veicoli e ulteriore capacità di stoccaggio.
Posizionata in una zona residenziale tranquilla ma strategicamente collegata, l’abitazione consente di raggiungere con facilità tutti i servizi principali, garantendo una vita serena e comoda.
Non perdete l'opportunità di vivere in una villa che unisce raffinatezza, praticità e il calore di una casa accogliente. Venite a scoprirla, lasciatevi conquistare dai suoi dettagli e dall’atmosfera unica!