Односемейная вилла Contrada Rondinella 64, Arpino

**Splendida Villa in Vendita nelle Campagne di Arpino**

Scopri la tua oasi di pace con questa magnifica villa immersa nel verde delle campagne di Arpino. Completamente ristrutturata con materiali di pregio come cotto, legno e ceramiche, questa proprietà unisce eleganza e comfort in un contesto naturale ineguagliabile. Il giardino di oltre 2000 mq, con un viale d'ingresso affascinante, ti accoglie in un ambiente sereno e rilassante.

All'interno, il living e la cucina accoglienti offrono spazi ideali per momenti in famiglia o con amici. Al piano principale, due camere e un bagno principale garantiscono comodità e praticità. Salendo al piano superiore, altre due camere e un bagno aggiuntivo offrono ulteriore spazio abitativo. La zona lavanderia e il ripostiglio al piano inferiore completano la funzionalità della casa.

I pavimenti in cotto di Impruneta nella zona giorno e cotto d'Este nella zona notte aggiungono un tocco di classe e tradizione. Con una superficie commerciale totale di 300 m², la villa include anche una pertinenza di circa 45 mq adibita a rimessa e garage, oltre a un terreno arricchito da piante di ulivo.

Costruita nel 1970 e mantenuta in ottimo stato, questa villa offre 10 locali, 2 bagni, una terrazza, un balcone, armadi a muro e una cantina. Con riscaldamento a termosifoni e pompa di calore freddo-caldo, l'abitazione è perfettamente orientata verso nord, sud, est e ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina bellezza, funzionalità e una posizione privilegiata. Classe energetica G.