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Квартира Corte dei Lambruschini, Foce, Генуя

ГенуяFoceCorte dei Lambruschini
Цена по запросу
100 m²
2 ванные
Этаж 20
Элитная
Лифт
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 14.11.2024
Описание

ID: EK-115970759

Spesso usiamo il termine “pezzo unico” ma qui siamo davvero in presenza di una realizzazione senza pari. Ci troviamo negli ultimi due piani del grattacielo residenze di Corte dei Lambruschini e la posizione elevata conferisce un'impareggiabile sensazione di esclusività e tranquillità, rendendola un gioiello raro.

L'immobile si distingue non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per il lusso e la qualità degli interni. Ogni dettaglio è stato curato con meticolosità, dalla ristrutturazione alla scelta dell'arredamento, tutto su misura e realizzato con brand di altissimo pregio. Questa proposta è rivolta a una clientela selezionata, che sa riconoscere e apprezzare un'opera d'arte abitativa.

La proprietà si suddivide su due livelli:
- Al primo piano, un elegante corridoio d'ingresso conduce a una zona armadiatura, un primo bagno di servizio con lavanderia e a un ampio salone spettacolare. Questo spazio esclusivo è impreziosito da vetrate completamente panoramiche che incorniciano una vista senza pari. La zona living è arricchita da numerosi optionals fra i quali spiccano un tavolino di alto design trasformabile e completamente elettrico, che si adatta a ogni momento della giornata, una cucina a vista, sapientemente progettata per scomparire quando non in uso regalando alla vista le sue pareti laccate bronzo coordinate con tutte le altre armadiature del loft ed una spettacolare parete cinema che appare e scompare con la pressione di un comando touch.
-Salendo al secondo livello, attraverso una scala di design si viene accolti da un’atmosfera magica, zona open che presenta una lussuosa vasca da bagno in tadelakt, un vero e proprio capolavoro di design a striombo sulla città, illuminata con sapienza per esaltare la sua bellezza e creare un'atmosfera di puro relax. La cabina armadio fatta su misura e il bagno raffinato, dotato di lavabo in tadelakt e doccia a pioggia. Infine camera matrimoniale da sogno con seconda parete cinema e letto elettrico.

L'appartamento è completamente automatizzato e all'avanguardia dal punto di vista tecnologico; compreso allarme perimetrale a scansione ed ogni comando del loft può essere gestito attraverso un sistema di domotica intuitivo, garantendo un comfort senza pari.

Categoria A2, pertanto gode di tutti i vantaggi fiscali.

Un comodo posto auto coperto di proprietà, proprio sotto il grattacielo, completa l’offerta.

Fondamentale sottolineare che non esistono immobili comparabili o similari sul mercato genovese. Il prezzo quindi sfugge alla logica del metro quadrato perché non paragonabile con i parametri di zona e di mercato, pertanto si ricerca una clientela specifica e selezionata già al primo contatto.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Edoardo Tommasi.

Характеристики
Типология
Квартира | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
20
Этажность здания
20
Лифт
Да
Площадь
100 m² | коммерческая 107 m²
Кухня
Кухня на виду
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
20
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
100,0 m²

Парковка

Этаж
Полуподвал
Площадь
15,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
7,0 m²
Информация о ценах
Цена
Цена по запросу
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 300/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годA

Планировка
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