Односемейная вилла via Don Giovanni Minzoni 1, Centro, Serra San Quirico

Casa indipendente con vista panoramica e giardino terrazzato a Serra San Quirico – Ideale per abitazione o attività B&B

Vendesi a Serra San Quirico, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal centro storico, una splendida casa indipendente di recente ristrutturazione, utilizzata negli ultimi 10 anni come B&B. La proprietà è composta da due appartamenti con accessi separati, ideali sia per uso privato che come investimento.

Caratteristiche della Casa
Appartamento principale (260 mq su due piani):
Al primo piano, ampio open-space con cucina, sala da pranzo, salotto, e un'area relax con camino. Due ripostigli, due camere e un bagno. Al secondo piano, due camere da letto con bagno privato, per un totale di tre bagni. Le camere del secondo piano sono dotate di impianto di climatizzazione. Pavimenti in parquet e rifiniture di pregio.
Appartamento secondario (60 mq):
Situato al piano terra, l’appartamento è stato costruito nel 2011 e presenta un ambiente unico con cucina e salotto, una camera matrimoniale, un antibagno e un bagno. Perfetto per ospiti, familiari o per una possibile rendita aggiuntiva.

Esterni
L’immobile è circondato da un grande giardino terrazzato su tre livelli:
Piano terra: accessibile tramite cancello elettronico, in gran parte pavimentato per parcheggiare comodamente più auto, con zona verde, piante e una fontana in pietra.
Primo livello: area relax all'aperto all'altezza del primo piano della casa.
Secondo livello: utilizzabile come orto, con impianto di irrigazione alimentato da acqua di pozzo.
Accanto alla casa c'è una fontana di acqua potabile che sgorga direttamente da una sorgente montana.
Completano gli esterni due ripostigli, uno adibito a locale caldaia e lavanderia, l’altro al rimessaggio attrezzi e legna. Inoltre, una casetta in legno e un pergolato.

Posizione
La proprietà offre una vista panoramica sul borgo medievale di Serra San Quirico. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, come forno/pasticceria, alimentari, ristorante e bar, rendendo la posizione comoda e immersa in un contesto storico.
Questa casa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente, con spazi esterni curati e perfettamente attrezzati, oppure per chi vuole investire in una struttura già pronta per un’attività ricettiva.

Per informazioni e visite, non esitare a contattarci!