Деревенский дом, хорошее состояние, 255 m², Monteleone d'Orvieto

Immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata ma non isolata, a dieci minuti a piedi dal centro storico di Monteleone d'Orvieto, si trova questa bella struttura molto caratteristica in vendita.La proprieta, attualmente accatastata come agriturismo (Categoria d/10), e rivestita in pietra locale e presenta le caratteristiche tipiche dello stile umbro, con la facciata rivestita con la tipica pietra locale.Il fabbricato, che ha una superficie interna complessiva utile di circa 255 mq, si articola in tre livelli: Il piano terra ed il primo piano seminterrato che sono collegati tramite scala interna in legno; il secondo piano seminterrato che ha accesso indipendente.Gli ambienti sono distribuiti come segue:PIANO TERRA: Portico esterno con loggia; salone, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno; 2 locali comunicanti e vano scala che porta al piano inferiore.PIANO PRIMO SEMINTERRATO: disimpegno, 4 camere da letto, 3 bagniPIANO SECONDO SEMINTERRATO: Ripostiglio, deposito, bagno, rimessa attrezzi, cantina e grotta interrate.La proprieta, che e stata ristrutturata e ampliata in piu fasi negli anni 2000, ha preservato i materiali originari: cotto e legno nei pavimenti, travi in legno nei soffitti, pietra e mattoni nel muro del soggiorno principale, che rendono labitazione molto accogliente e caratteristica.L area esterna, in parte pavimentata in parte a giardino e articolata su piu livelli misura circa 3300 mq e completamente recintata e, sul retro, ospita una graziosa piscina con una gradevole zona relax ben organizzata con tettoia e forno e attrezzata per vivere momenti conviviali, di divertimento e relax in totale privacy durante la bella stagione.Considerata la categoria catastale di questo immobile destinato ad attivita agrituristica, la proprieta e ideale principalmente come investimento per chi e interessato alla prosecuzione di questa attivita in una zona ricca di bellezze artistiche ed enogastronomiche, in posizione strategica e comoda, tra Umbria e toscana e dunque ideale come base per esplorare le piu vicine attrazioni di Citta della Pieve, Chiusi, Orvieto, Perugiama anche ilLago Trasimeno, le Terme di San Casciano dei Bagni e in unora circa, Roma.