Двухсемейная вилла via Rosina Ferrario 27, Boccadifalco - Baida, Палермо

UBICAZIONE
Link Home Immobiliare propone, a pochi passi dalla Piazza di Baida e a soli 10 minuti da Via Leonardo Da Vinci, la vendita di una panoramica e rifinita Villa Bifamiliare su tre elevazioni. Realizzata nel 1994 con materiali di pregio, la villa è stata progettata in ogni dettaglio per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'ingresso è caratterizzato da un cancello pedonale e un cancello carrabile elettrico, che conduce a un’area riservata per posti auto o moto, con ulteriori due posti disponibili nello spazio antistante.

COMPOSIZIONE
Piano Terra
Il piano terra è adibito a zona di sgombero, con ampie possibilità di utilizzo come dependance, perfetta per ospitare familiari o per creare uno spazio privato dedicato. Il porticato con vetrate ampie permette di godere della vista e della luce naturale. Il piano è collegato al livello superiore tramite una scala interna, oltre ad avere un accesso indipendente.

Piano Primo
Spazioso vano living con camino in muratura, dotato di un sistema di tiraggio fumi, che crea un’atmosfera accogliente per le serate in famiglia. La zona living comprende anche un'area pranzo, completata da una cucina funzionale e un bagno di servizio. All’esterno, troviamo un ampio terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, e un’area laterale con giardino che rende l’abitazione ancora più godibile.

Piano Secondo
La zona notte offre privacy e comfort, con una camera da letto principale panoramica e balconata, una camera doppia e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, per garantire massima praticità a tutti i membri della famiglia.

L’intera villa è rifinita con materiali di qualità: pavimenti in parquet, cotto negli spazi esterni e nelle scale, infissi in alluminio con vetro camera e un sistema di isolamento che preserva l'ambiente dall'umidità, offrendo una sensazione di comfort tutto l'anno.

Ideale per Amanti della Natura e della Privacy
Questa villa è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella tranquillità di una zona collinare panoramica e ben esposta. Con il suo giardino, i terrazzi e la vista panoramica, l’abitazione offre l’ambiente ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto e apprezza la bellezza della natura, senza rinunciare a spazi funzionali e ben rifiniti.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, i nostri agenti sono a vostra disposizione.