Вилла на аукционе via Abramo Lincoln, 35, 96018 Pachino Italia, Pachino

Asta villetta a Pachino (SR) [SY460138]
Via Abramo Lincoln, 35, 96018 Pachino SR, Italia
lo studio legale centro aste si occupa della vendita di questa procedura contattare il recapito telefonico 3484411578.

Descrizione:

Piena proprietà di abitazione sita in Pachino (SR), Via Abramo Lincoln nn. 33-35, posta al piano terra, con terrazzo posto al primo livello (in N.C.E.U. del Comune di Pachino al foglio 15, p.lla 7802, sub. 5 e 7, vani 5, cat. A/3, cl. 3). Abitazione facente parte di un organismo edilizio che si sviluppa su un unico livello fuori terra tra la via Lincoln 31-33-35 e il cortile di via Largo Rosolino Pilo. Il LOTTO 7 corrisponde con i civici 33-35 ed è possibile accedere sia da via pubblica che da cortile interno. Il LOTTO 7 occupa una zona centrale del Comune di Pachino nei pressi della Piazza Vittorio Emanuele, zona che ospita molteplici attività commerciali, servizi vari, ma anche destinata a residenza. Il fabbricato in cui il LOTTO 7 è inserito possiede una struttura in muratura con copertura in parte piana ed in parte a falde. L’esperto precisa che “Non si conosce la data precisa di edificazione dell’organismo tuttavia, essendo ubicato nel centro storico, si può supporre sia stato edificato intorno agli anni ’40, come anche indicato negli elaborati del Piano Particolareggiato zona A2”. I prospetti sembra non abbiano subito grandi interventi di manutenzione e le finiture sono quelle dell’epoca. Le finiture interne, invece, sono di epoca più recente. L’appartamento è interessato dalla presenza di fenomeni di umidità da risalita mascherati, a tratti, da pannelli in legno. Entrando nell’appartamento dalla via Lincoln troviamo un corridoio e una camera proseguendo, di fronte all’ingresso, è posizionato il vano scala, si aggiungono altre due camere, la cucina, il bagno e un altro corridoio che prospetta sul cortile. Le pareti interne sono interamente intonacate; il pavimento è realizzato con piastrelle di ceramica. La scala è rivestita in botticino o materiale simile. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni sono in legno. Le pareti dei bagni e della cucina sono in parte intonacate ed in parte rivestite con piastrelle di ceramica. Le finiture in generale non sono originali dell’epoca. Specifica ancora lo stimatore che “Sono presenti l’impianto elettrico e idrico ma, essendo l’immobile in stato di totale abbandono, non si possiede alcuna notizia circa il loro attuale funzionamento”. In ordine allo stato di possesso, si specifica che il lotto 7 è libero, essendosi il custode immesso nel possesso. Quanto alla regolarità urbanistico-edilizia, lo stimatore ha affermato che “Si è riscontrata l’esistenza di una Licenza Edilizia n°192\73 …

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